Notre agence vous présente une grande colocation meublée de 111 m2 (T6), rénovée, au 6ème étage avec ascenseur, au 77 rue Philippe Fabia à Lyon 8ème. ✨ Une visite virtuelle du logement sera bientôt disponible, restez connectés ! 🏠 LE LOGEMENT Dès l'entrée, le logement s'ouvre sur un vaste espace de vie partagé entre salon, cuisine et salle à manger. Le salon accueille un canapé, un fauteuil et deux tables basses, face à une télévision et une grande fenêtre qui apporte une belle luminosité. La cuisine, entièrement équipée (plaques à induction, four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle), s'ouvre sur un coin repas avec table et chaises pouvant accueillir toute la colocation. Le logement compte deux salles de bain avec douche, WC et vasque, dont l'une équipée d'un lave-linge. Les chambres sont meublées à l'identique : lit double, bureau avec chaise, armoire, commode et miroir, pour un cadre simple et fonctionnel. Chacune profite d'une fenêtre donnant sur les immeubles alentour. 📍 LOCALISATION ET TRANSPORTS Le logement se situe dans le quartier du Bachut, à Lyon 8ème, à deux pas des transports en commun : le tramway T4 et la ligne de bus 26 sont accessibles à 5 minutes à pied, et le tramway T6 dessert également le secteur. Comptez environ 6 minutes en tramway jusqu'à la gare de Vénissieux, et une vingtaine de minutes jusqu'à la gare de Lyon Part-Dieu. Le centre de Lyon est accessible en moins de 30 minutes. Côté commerces, un Lidl et un Auchan se trouvent directement rue Philippe Fabia, et le quartier du Bachut propose marché couvert, boulangeries, restaurants et le théâtre du 8ème à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1577 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...