Notre agence vous propose ce charmant T2 meublé de 39 m2, situé 46 boulevard de la Madeleine à Nice, au 4e étage d’une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur. 🏠 LE LOGEMENT Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant équipé d’une commode et d’un miroir, offrant un rangement pratique au quotidien. La pièce de vie lumineuse est aménagée avec soin et comprend un canapé confortable, une table basse ainsi qu’un grand placard de rangement. Le séjour s’ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter de l’extérieur et des beaux jours niçois. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée : four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, évier, réfrigérateur, lave-linge, nombreux rangements et ustensiles de cuisine. Un îlot central avec tabourets vient compléter l’espace, parfait pour les repas ou les moments de convivialité. La salle d’eau, bien agencée, dispose d’une douche, d’un meuble vasque avec miroir, de WC intégrés et de rangements. La chambre, calme et confortable, est meublée avec un lit double et un placard mural, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable. Elle donne également accès au balcon. 📍LE QUARTIER TransportsLignes de bus à proximité immédiate du logement Tramway L2 et L3 accessibles en environ 15 minutes À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : Supermarchés (Super U à 7 minutes) Boulangeries, pharmacies, commerces de proximité Université Côte d’Azur – Faculté de droit à 13 minutes à pied Centre-ville de Nice, ses commerces, boutiques à environ 18 minutes en transports Un appartement clé en main, lumineux et bien situé, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un couple souhaitant profiter pleinement de la vie niçoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...