APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON À proximité du tramway Saint-André T1, au 10 Rue Jangot (Lyon), découvrez cet appartement de 3 pièces de 58 m2. 🏠L'APPARTEMENT L'appartement offre un salon totalement aménagé ( canapé, fauteuil, table à manger , Tv...), une chambre, une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi que d'une douche. La chambre est équipée d'un bureau, d'un canapé, d'un lit, d'une penderie et d'un placard. La cuisine est équipée ( meuble de rangement, four, lave-vaisselle, machine à café, plaque de cuisson...) Cet appartement possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz. La fibre optique y est aussi disponible, pour un accès internet haut débit. Il se situe au 7e étage d'un immeuble avec ascenseur. 🏡LES EXTÉRIEURS De l'espace supplémentaire est apporté par un balcon. Pour davantage de possibilités pour ranger ses affaires, le T3 bénéficie également d'une cave. 🏙LE QUARTIER On trouve l'Université Lyon-II et l'Institut d'études politiques de Lyon à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a dans un rayon de 1 km 17 lignes de bus, la gare Lyon Jean Macé, les lignes B, D et A du métro ainsi que les lignes de tramway T1 et T2. Des autoroutes et les nationales N346 et N6 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme un théâtre à quelques minutes du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des épiceries. Enfin, le marché Place Saint Louis a lieu toutes les semaines. 💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS Entretien de la chaudière Taxe Ordures Ménagères Entretien de l'immeuble Eau courante ———————————————————————— Éligible aux APL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...