Alugue rapidamente e com confiança
Atraia facilmente seu inquilino perfeito enquanto desfruta de uma jornada de aluguel segura. A HousingAnywhere é a premiada plataforma online para aluguel de médio a longo prazo.
Mais de 50.000
propriedades
alugado em todo o mundo
Mais de 65.000
reservas bem-sucedidas
na Europa
Mais de 150
cidades na Europa
e mais globalmente
Tudo de que você precisa para maximizar seus lucros
Alta visibilidade do anúncio. Inquilinos qualificados. Aluguel sem estresse.
Proteção contra cancelamentos de última hora
Após uma reserva ser confirmada, você receberá o aluguel do primeiro mês. Se um inquilino cancelar após a confirmação, fique protegido contra a perda de renda de última hora.
Encontre seu inquilino perfeito com facilidade
Economize tempo falando apenas com quem você está interessado. Defina as preferências para seu inquilino ideal e receba mensagens de usuários verificados que atendem aos seus critérios.
Acesso a inquilinos locais e internacionais
70% dos inquilinos da HousingAnywhere vêm do exterior e permanecem por quatro a 12 meses. Não se preocupe mais com invasores ou ficar preso a aluguéis baixos de longo prazo.
Consiga reservas com meses de antecedência
Os inquilinos da HousingAnywhere geralmente fazem reservas com mais de seis meses de antecedência. Defina aluguéis mensais personalizados, ajuste a disponibilidade, desfrute de controle completo e paz de espírito.
Um preço, tudo incluído
Obtenha todos os elementos essenciais e funcionalidades avançadas para potencializar o seu crescimento.
O que está incluído
Reservas ilimitadas
Seja administrando uma propriedade ou várias, desfrute de possibilidades ilimitadas para maximizar o potencial de ganhos do seu imóvel.
Anúncios de várias unidades
Visão geral da disponibilidade
Integrações ilimitadas
Vários IBANs, roteamento de pagamento
Faturas combinadas por mês
Gestor de conta dedicado
Tudo online. 100% seguro.
Vá do anúncio até a reserva dentro de 14 dias.
Anuncie seu lugar
Publique uma vez e reutilize sempre que precisar. Defina preços personalizados, ajuste a disponibilidade e o tempo de bloqueio para manutenção. Desfrute de controle completo sobre seus anúncios.
Defina preços e disponibilidade
Escolha quando e por quanto tempo sua propriedade estará disponível e defina aluguéis mensais personalizados para corresponder à demanda.
Obtenha solicitações de reservas
Converse diretamente com inquilinos, gerencie mensagens em sua caixa de entrada, troque documentos, encontre seu locatário perfeito.
Seja pago
Receba aluguéis, depósito, utilidades e muito mais, de forma conveniente por meio do sistema de pagamentos seguros da HousingAnywhere.
Comece a ganhar com a HousingAnywhere hoje mesmo
Crie seu primeiro anúncio em minutos e desfrute de um aluguel seguro e sem complicações no conforto de sua casa.
Operando uma empresa de aluguéis?
Obtenha ferramentas poderosas e recursos personalizados para economizar tempo e dimensionar sua empresa.
Suas perguntas, respondidas
Dicas de especialistas para alugar com sucesso.
Quero alugar minha casa. Quais são os requisitos?
Para alugar sua casa, sua propriedade não deve ser afetada por hipotecas, execuções hipotecárias ou pastas da Equitalia. A casa, os sistemas e os aparelhos devem estar em boas condições. Finalmente, você deve ter todos os documentos necessários, como o certificado APE.
Quero alugar um quarto em minha casa por mais de 30 dias. Como posso fazer isso?
Alugar um quarto em sua própria casa é uma boa fonte de renda adicional. Primeiro, crie um anúncio para sua casa para alugar privada e publique-o gratuitamente em um site de aluguel, como a HousingAnywhere. Em segundo lugar, escolha um tipo adequado de contrato de aluguel, assine-o e registre-o na Agência Tributária.
Como alugar uma casa sem uma agência?
Para alugar uma casa como pessoa física sem uma agência, obter estes documentos: codice fiscale, escritura de propriedade, APE e certificados cadastrais. Quando sua propriedade estiver em bom estado e você tiver o direito de alugar, anuncie sua casa para alugar em um site de aluguel. Finalmente, registre o contrato de aluguel na Agência Tributária no prazo de 30 dias após a assinatura e informe o inquilino no prazo de 60 dias após o registro.
Como alugar uma casa sem problemas?
Para alugar uma casa com segurança, seja muito claro quanto ao inquilino desejado, as regras da propriedade e o que está incluído no preço do aluguel. Converse com o inquilino e faça uma verificação de seus antecedentes. Escolha o contrato de aluguel certo, cobre um depósito de aluguel e faça um seguro da propriedade. Para alugar, defina a cobrança de aluguel online como um método de pagamento rastreável.
Quanto se pode ganhar com uma casa para alugar?
Para determinar quanto você pode ganhar com aluguéis como pessoa física, use esta fórmula: (aluguel anual - custos operacionais anuais) * alíquota de imposto. Ou você aplica a alíquota de imposto IRPEF ou uma alíquota de imposto de 21% nos termos do regime de "dry coupon".
Como determinar o preço de aluguel da propriedade?
Para determinar o preço do aluguel de seu imóvel, utilize o RentRadar, uma ferramenta gratuita que utiliza IA para sugerir um preço de aluguel ideal com base na localização e no tamanho da propriedade. Para definir um aluguel competitivo, considere também o aluguel médio por cidade, contas de utilidades, impostos, comodidades, condições da propriedade e custos da mobília. O aluguel anual mínimo que você pode cobrar deve ser igual a pelo menos 10% do valor cadastral, para evitar a avaliação fiscal automática.
Como posso anunciar minha casa para aluguel?
A melhor maneira de anunciar sua casa para alugar é utilizar um site de aluguel de confiança que seja popular entre os inquilinos. Escreva uma descrição detalhada da propriedade, inclua fotografias e vídeos de alta qualidade, defina um preço de aluguel ideal e tenha perguntas de triagem para atrair o inquilino desejado.
Como publicar anúncios imobiliários gratuitos?
Para publicar anúncios gratuitos sobre sua casa para alugar, utilize uma plataforma como a HousingAnywhere, que permite que você publique vários anúncios gratuitos. Você pode utilizar integrações para importar seus anúncios ou adicionar detalhes na plataforma, como imagens e descrições da propriedade.
Onde colocar um anúncio para alugar uma casa?
O melhor lugar para anunciar seu apartamento para aluguel é utilizar um site de anúncios de casas que muitos inquilinos utilizam. A HousingAnywhere é um dos melhores sites para aluguel de casas; você pode publicar anúncios de aluguel gratuitos, examinar inquilinos e mostrar avaliações de inquilinos para ganhar confiança e alugar rapidamente.
Como redigir um anúncio para alugar um apartamento?
Para escrever um anúncio atraente para uma casa para alugar, ofereça detalhes sobre a propriedade, como o número de quartos. Mencione o que está incluído, como mobília e contas. Crie uma imagem do bairro, das amenidades próximas e do inquilino ideal. Finalmente, adicione imagens, vídeos e plantas de alta qualidade, se você não tiver tempo para visitas à propriedade.
