Wir bieten dir ein stylisches und hochwertig eingerichtetes WG-Zimmer in einer kernsanierten 3er-Wohnung, die komplett renoviert und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet wurde. Es handelt sich hierbei um das Zimmer 3. Die moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in der Rofanstraße 56 in 81825 München. Das Zimmer ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für alle, die Wert auf Komfort, modernes Wohnen und ein angenehmes WG-Leben legen. Ein besonderes Highlight: Dein Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon – perfekt zum Durchatmen, Kaffee trinken oder einfach Entspannen. Jedes Zimmer wird bezugsfertig vermietet und ist unter anderem ausgestattet mit Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch, Stuhl und weiterem praktischem Mobiliar. Das Badezimmer ist modern und hochwertig gestaltet. Die Wohnung wurde vollständig kernsaniert und überzeugt durch eine stilvolle Ausstattung, hochwertige Böden und ein angenehmes Wohngefühl. Die von uns gestellte Einbauküche überzeugt mit modernen Geräten und bildet den Mittelpunkt der WG. Sie lädt zum gemeinsamen Kochen, Austauschen und Wohlfühlen ein. KAUTION: 1.500€ WLAN + STROM & weitere NEBENKOSTEN sind inklusive -------------------------------- KÜCHE | Gläser, Teller, Besteck, Toaster, Mikrowelle, Wasserkocher, Pfannen usw. ZIMMER | Schrank, Schreibtisch ( inkl. Nachttischlampe, Papiereimer), Stuhl, Bett ( inkl. Matratze, Lattenrost, Topper, Bettwäsche, Kissen), Stauraum usw. GEMEINSCHAFTSRAUM | Bartisch, Barhocker, Essenstisch, Coach, Fernseher ORGANISATORISCHES | Staubsauger, Besen etc. -------------------------------- Ein echtes Plus: Die Lage in der Rofanstraße verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Umfeld. Auch Cafés, Restaurants und praktische Anlaufstellen für den Alltag sind in der Umgebung gut erreichbar. Die Lage verbindet entspanntes Wohnen mit urbaner Nähe: Du wohnst angenehm ruhig und bist dennoch schnell in den umliegenden Münchner Stadtteilen sowie in der Innenstadt. 🚇 Verkehrsanbindung & Entfernungen Die Wohnung liegt im Münchner Osten, im Bereich Berg am Laim / Trudering, und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Über die umliegenden Bus-, U-Bahn- und S-Bahn-Anbindungen erreichst du viele Ziele in München bequem und unkompliziert. Innenstadt Marienplatz: ca. 25 Minuten mit der U-Bahn Karlsplatz (Stachus): ca. 20 Minuten Universitäten & Hochschulen Ludwig-Maximilians-Universität München (LMU, Innenstadt / Hauptgebäude): ca. 25 Minuten Technische Universität München (Stammgelände Arcisstraße): ca. 20–25 Minuten **Technische Universität München – Campus Garching: ca. 35–40 Minuten Hochschule München: ca. 20–25 Minuten BMW Group / Forschungs- & Arbeitsstandorte: ca. 30 Minuten 👥 WG-Bewohner Uns ist wichtig, dass sich alle wohlfühlen und ein angenehmes Miteinander entsteht – daher achten wir bei der Auswahl besonders auf Zuverlässigkeit, Offenheit, Sauberkeit und gegenseitige Rücksichtnahme. Die WG ist keine reine Zweck-WG, sondern ein Ort, an dem man sich freundlich begegnet, sich im Alltag abspricht und auf ein gepflegtes Zusammenleben achtet. Gleichzeitig hat natürlich jede genug Privatsphäre und Freiraum. Wenn du offen bist, Wert auf ein entspanntes und faires Zusammenleben legst und ein modernes Zuhause in München suchst, passt du sehr gut zu uns. Alle Angaben in diesem Exposé/Angebot wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit wird jedoch nicht übernommen. Verbindlich sind ausschließlich die Vereinbarungen im Mietvertrag. Bitte gib in deiner Anfrage direkt an, dass du dich für Zimmer 3 in der Rofanstraße 56 interessierst, damit wir die Planung und Vergabe bestmöglich koordinieren können....