📍 COLOCATION TOUT ÉQUIPÉE - 3 CHAMBRES - PROCHE LA DOUANotre agence vous présente cette superbe colocation de 3 chambres de 65 m2, située au 55 rue de la Feyssine à Villeurbanne. Au 3e étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur. 🏠 LES ESPACES COMMUNSSalon convivial : 2 canapés, table basse, TV, table à manger + chaises. Le "+" : Accès direct à un balcon filant pour les beaux jours ! ☀️ Cuisine séparée & super équipée : Four, micro-ondes, plaques, hotte, grand frigo/congélateur, lave-vaisselle, machine à laver, vaisselle et rangements. Loggia : Accessible depuis la cuisine, idéale pour le stockage. Salle de bain : Baignoire, meuble vasque, miroir, machine à laver et rangements. WC : Séparés. 🚄 TRANSPORTS & ACCÈSTram T1 (à moins de 10 min à pied) : Direct vers le campus de La Doua, la gare de Lyon Part-Dieu et Charpennes/Perrache. Bus : Plusieurs lignes à proximité immédiate (direction Laurent Bonnevay ou Gratte-Ciel). Voiture : Accès ultra-rapide au périphérique (Laurent Bonnevay) et A42. Vélo : Pistes cyclables sécurisées au pied de l'immeuble. 🌳 LE QUARTIER & COMMODITÉSCommerces : Boulangeries, épiceries, pharmacies, snacks et restos au bout de la rue. Campus de la Doua : (INSA, Lyon 1...) accessible à pied en quelques minutes ! 🎓 Parc de la Feyssine : À deux pas, 50 hectares de nature au bord du Rhône (footing, vélo, balades). ⚡ Idéal étudiants ou jeunes actifs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1365 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...