Die angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und überzeugt durch eine lichtdurchflutete Raumgestaltung sowie eine hochwertige Ausstattung. Ein Hausmeisterservice, die Kehrwoche sowie der Winterdienst werden für Sie übernommen – Sie können sich entspannt zurücklehnen und Ihr neues Zuhause genießen. Ein besonderes Highlight ist die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse mit beeindruckendem Ausblick sowie ein Fahrradraum. **Wohnen & Ausstattung** Die Wohnung wird **vollständig möbliert und bezugsfertig** angeboten – ideal für alle, die Wert auf Komfort und ein stilvolles Zuhause legen. Ein hochwertiger Parkettboden sowie eine harmonische Raumgestaltung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohn- und Essbereich ist geschmackvoll eingerichtet und verfügt über einen Esstisch mit Stühlen sowie – auf Wunsch – einen Smart-TV. Die offen gestaltete Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und umfasst neben Kühlschrank-/Gefrierkombination, Backofen, Herd mit Dunstabzug und Spülmaschine zusätzlich: Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher sowie vollständiges Kücheninventar. Im Schlafbereich erwarten Sie ein komfortables Bett und ein geräumiger Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche, einem stilvollen Waschbecken, WC sowie einem Handtuchheizkörper und hochwertigen Armaturen. --- **Weitere Annehmlichkeiten** * Inklusive Waschmaschine im Apartment * Pflegeleichter Fliesenboden im Bad **All-Inclusive-Komfort** Die Wohnung wird als **Rundum-sorglos-Paket** vermietet: In der Pauschalmiete sind bereits sämtliche Nebenkosten enthalten – inklusive Strom, Wasser, Heizung, WLAN sowie Hausmeisterservice. Keine Nebenkostenabrechnung, kein zusätzlicher Aufwand – einfach einziehen und wohlfühlen. Ausstattung **Ausstattung im Überblick:** * Lichtdurchflutete Räume mit modernem, durchdachtem Grundriss * Hochwertige Möblierung – vollständig bezugsfertig * Stilvoll eingerichteter Wohn- und Essbereich mit Esstisch, Stühlen und optionalem Smart-TV * Komfortabler Schlafbereich mit Bett, geräumigem Kleiderschrank und integrierter Garderobe * Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen, moderne Fliesen im Bad * Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung * Moderne Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Backofen, Herd mit Dunstabzug und Spülmaschine * Zusätzlich voll ausgestattet mit Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher und Kücheninventar * Einbauküche wird separat mitvermietet * Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper * Alu-Fenster mit elektrischen Markisoletten und Textilrollos * Videoeingangsüberwachungssystem * WLAN * Waschmaschine/Trocker * Gemeinschaftliche Dachterrasse und Fahrradraum * Kellerraum vorhanden * Hausmeisterservice, Kehrwoche und Winterdienst inklusive * Energieeffiziente Bauweise (KfW 55 EE, Photovoltaik, Nahwärme) * Vermietung als All-Inclusive-Konzept (inkl. Strom, Wasser, Heizung, WLAN) * Vereinbarung einer Indexmiete Die Fotos zeigen teilweise eine Musterwohnung und dienen der Veranschaulichung des Ausstattungsstandards. Die tatsächliche Wohnung kann hinsichtlich Grundriss, Wohnungszuschnitt, Ausrichtung, Möblierung sowie Möbelanordnung geringfügig abweichen. Dekorationsartikel, Pflanzen, Bilder, Wohnaccessoires und sonstige Ausstattungsgegenstände dienen ausschließlich der Präsentation und sind nicht Bestandteil des Mietangebots, sofern diese nicht ausdrücklich als mitvermietet ausgewiesen sind. Aus hygienischen Gründen werden Bettwäsche, Bettdecken, Kopfkissen, Bettbezüge, Spannbettlaken sowie Handtücher nicht mitvermietet und sind vom Mieter selbst bereitzustellen. Maßgeblich für den Umfang der Vermietung sind ausschließlich der Mietvertrag sowie die aufgeführte Ausstattung beziehungsweise die Inventarliste. Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten...