Notre agence vous présente ce T2 meublé de 47 m2 situé au 71bis boulevard Jean Royer à Tours, au rez-de-chaussée d’une résidence calme. 🏠 LE LOGEMENT La pièce de vie est lumineuse et aménagée avec un grand canapé confortable, une table basse et une lampe d'ambiance. Une table à manger complète cet espace. La cuisine ouverte est entièrement équipée afin d’assurer votre confort : plaques de cuisson à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, évier, réfrigérateur avec compartiment congélateur ainsi que de nombreux rangements et équipements. Dans le couloir, vous trouverez plusieurs étagères et un placard intégré offrant un espace de rangement supplémentaire. Les WC sont séparés. La chambre est meublée avec un lit double, une table de chevet, une commode ainsi qu’un placard de rangement. La salle de bain, accessible depuis la chambre, est équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque avec miroir et de rangements. Un local à vélos est à votre disposition. 📍LE QUARTIER Le logement est situé dans un quartier agréable, à proximité immédiate du centre-ville de Tours. Côté transports, vous trouverez le tramway à environ 7 minutes à pied, desservi par la ligne A, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de la ville. Toutes les commodités sont accessibles à pied : supermarchés (Carrefour City à 4 minutes, Lidl à 9 minutes), boulangeries, pharmacie et La Poste à environ 10 minutes. Pour vos moments de détente, plusieurs espaces verts et lieux de promenade se situent à proximité, comme le Jardin des Prébendes d'Oé. Le centre-ville de Tours et ses nombreux commerces, restaurants et boutiques sont facilement accessibles à pied. La gare de Tours se trouve à environ 20 minutes de marche ou 5 minutes à vélo. Enfin, plusieurs établissements d’enseignement supérieur sont facilement accessibles, notamment l’Université François-Rabelais et la Faculté de médecine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 966 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...