Notre agence vous présente ce studio de 22,28 m2 situé au 34 Rue du Faucigny à Annemasse, au 5e étage. 🏠 LE LOGEMENT La pièce de vie est lumineuse grâce à une large baie vitrée donnant accès à l’extérieur. Elle est aménagée avec un canapé, une table haute accompagnée de deux tabourets et un meuble TV avec écran. L’ambiance est moderne et épurée, portée par un sol clair et des murs blancs. La cuisine, ouverte sur le séjour, offre de nombreux rangements et un plan de travail en bois. Elle est équipée d’une plaque de cuisson, d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes, d’une machine à café, d’une bouilloire et d’une hotte. La salle de bain dispose d’une baignoire avec paroi vitrée, d’un meuble vasque avec rangements intégrés, de WC et d’un lave-linge. L’ensemble est habillé de carreaux beiges dans un style contemporain. 🌳 LES EXTÉRIEURS Le studio bénéficie d’un balcon offrant une vue dégagée sur les toits du quartier et les immeubles environnants, apportant une agréable ouverture sur l’extérieur. 📍 LE QUARTIER Le logement se situe dans un quartier urbain d’Annemasse, à seulement quelques minutes de l’arrêt de bus Saint-Joseph, desservi par les lignes Tango et la ligne 8 reliant directement à la gare d’Annemasse, ainsi que la ligne 6 qui facilite les déplacements dans la ville. Les commerces du quotidien sont facilement accessibles avec, à proximité, un Lidl, un Carrefour Drive, un Monoprix ou encore un Carrefour City, permettant un cadre de vie pratique et bien connecté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...