Willkommen in deinem Privatzimmer direkt am Wiener Naschmarkt! Dein gemütliches Zuhause liegt in einer großzügigen, neu renovierten Altbau-WG mit 2 Bädern, hohen Decken, Holzböden und viel Licht. Perfekt für Studenten, Business Traveler und Remote Workers, und generell Menschen, die 1 Monat und länger in Wien bleiben möchten. Innenarchitekt & Tischler haben die Wohnung ideal fürs WG-Leben gestaltet – zentral, authentisch und mit netter Gesellschaft. Ideal für Langzeitmiete & möbliertes Wohnen. Die Wohngemeinschaft: Langzeitmieter sind bei uns herzlich willkommen! Unsere Zimmeraufteilung und der großzügige Gemeinschaftsbereich sind darauf ausgelegt, dass unsere Gäste mindestens einen Monat bei uns bleiben. Wir legen großen Wert darauf, freundliche und respektvolle Mitbewohner zu beherbergen. Auch dein Gastgeber Josef bewohnt eines der Zimmer. Obwohl er sich hauptsächlich nur zum Schlafen dort aufhält und tagsüber sowie am Wochenende bei seiner Lebensgefährtin oder im Büro ist, sorgt er stets für eine gute Atmosphäre und ein angenehmes Zusammenleben. Es ist eine Ausnahme, wenn Gäste kürzer als 30 Tage bleiben. Hauptsächlich beherbergen wir Studierende, Fachkräfte und junge Menschen, die remote arbeiten und mehrere Monate bleiben. Dein Zimmer: Jedes Zimmer bietet genug Platz und ist mit einem Arbeitsplatz und direktem Ethernetzugang (inkl. Kabel) ausgestattet, sodass eine schnelle Internetverbindung gewährleistet ist. Das riesige Loft Bett ist einfach über maßgefertigte Holzstufen erreichbar. Ein Spiegel, Wäschehänger, Hängestuhl, Stehlampe und Fernseher komplettieren die Zimmereinrichtung. In dieser 4 Zimmer Wohnung sollen sich unsere Gäste wie zu Hause fühlen. Es sind also 3 weitere Zimmer an Gäste vermietet und du teilst dir die Wohnung mit Mitbewohnern. Wohnküche: Auch die voll ausgestattete Wohnküche ist neu und befindet sich in einem ca. 40 m2 großen Gemeinschaftsraum. Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierfach, Herd und Backofen, Mikrowelle, Wasserkocher und Espressomaschine sind vorhanden. Sei es an der Küchenzeile, am Esstisch, welcher mindestens 5 Personen Platz bietet, oder auf der Couch, kann man gemeinsame Stunden verbringen und das WG-Leben in vollen Zügen genießen. Bitte geht respektvoll miteinander und allen Gegenständen um. Bitte hinterlässt die Küche sauber, so wie ihr sie vorgefunden habt. Badezimmer: 2 Badezimmer (mit Dusche und Waschbecken), Waschmaschine und 2 Toiletten ermöglichen ein schönes Gemeinschaftsleben und nettes Miteinander. Handtücher und Bettwäsche werden selbstverständlich von uns zur Verfügung gestellt. Lage: Die Wohnung befindet sich im 2.Stock und das Haus hat keinen Aufzug! Das Wohnhaus ist direkt beim Naschmarkt, die nächste U-Bahnstation ist nur wenige Minuten entfernt und das Zentrum Wiens, Karlsplatz, Oper, TU-Wien, sowie Secession sind alle weniger als 10 Gehminuten entfernt . Eine bessere Wohngegend mit höherer Lebensqualität und Abwechslung ist in Wien kaum zu finden! Hier gibt es alles und in jeder Preisklasse - Restaurants aus vielerlei Ländern, Bars, Supermärkte, internationale Feinkost Geschäfte, Clubs, der (Nasch)Markt, Universität, Bäckereien und Kaffeehäuser, Einkaufsmöglichkeiten, Pubs, uvm.! gesetzliche Rahmenbedingungen in Wien: Seit Juli 2024 bestehen in Wien gesetzliche Rahmenbedingungen, welche die Kurzzeitvermietung von Wohnungen stark einschränken. Obwohl wir diese Wohnung ohnenhin bereits seit 2022 fast ausschließlich an Gäste vermieten, welche mindestens 30 Tage bei uns bleiben, sind wir dazu angehalten, noch mehr diese Vermietungseinschränkung zu berücksichtigen. Wenn du Einer von den wenigen Glücklichen bist, der noch eine Kurzzeitbuchung bei uns bekommen hat, Gratuliere :-)! (Dies ist nur noch 90 Tage im Jahr so möglich...