A total of 143 m2 is available: 123 m2 of living space plus 20 m2 storage and utility rooms. (i️ From 1 January 2027, an additional approx. 28 m2 annex room will also be available, then the property size is 181 m2) 🏡 The house is located in a quiet side street in Vienna’s 23rd district (south of the city). The neighborhood is peaceful, with friendly neighbors and several supermarkets nearby – the closest only a 5-minute walk. Public transport is excellent: the Badner Bahn stop Neu Erlaa takes you directly to Wien Meidling (connections to subway and trains) and further into the city center, right up to the Vienna Opera. From there, all business districts are easily accessible. 🧑🧑🧒🧒 The house is ideal for families with 2–3 children and also perfectly suited for working from home. It features a small front garden with fruit trees and a private, secluded backyard with automatic lawn irrigation. An additional outbuilding is used as storage and boiler room. 🏫 For families with children over 10, there are very good schools in the area. One of Vienna’s top grammar schools (Draschestraße Gymnasium) is nearby, offering a special native-English program where classes are taught entirely in English by native speakers. 🌟 The property was completely renovated with high-quality materials. The modern kitchen is fully equipped with the latest smart appliances. There are two bathrooms (one with shower, one with bathtub) and two toilets. The entire house has floor heating in winter and floor cooling in summer, plus a central ventilation system for continuous fresh air without having to open windows. 🧹 A weekly cleaning service is included and the house is only available with this service. 📋 Layout: 3 bedrooms (3 children’s beds + 1 king-size bed), 1 study/office, (second large study/office after January 2027), 1 large living room with dining area, 2 additional rooms (one for heating/boiler and storage, the other for tools and bicycles), private garden (partly lawn...
- Prywatny salon
- Prywatny ogród
- Prywatna toaleta
- Kuchnia prywatna
- Parkiet
- Centralne ogrzewanie
- Prywatne naczynia kuchenne
- Wi-Fi
- Wiek:At least 27
- Płeć:Brak preferencji
- Rodzaj najemcy:Tylko dla osób pracujących
- Odpowiednie dla par:Tak
- Gra na instrumentach muzycznych dozwolona:Tak
- Zwierzęta są mile widziane:Nie
- Palenie tytoniu dozwolone:Nie
Anulowanie bezwzględne
Jeśli anulujesz:
- W ciągu 24 godzin od potwierdzenia — pełny zwrot czynszu za pierwszy miesiąc
- Po upływie 24 godzin od potwierdzenia — brak zwrotu
Jak wynająć to lokum
Gdy już znajdziesz interesującą Cię nieruchomość, dokonanie rezerwacji pójdzie względnie łatwo. Przed sfinalizowaniem rezerwacji zarówno najemca, jak i właściciel muszą ją potwierdzić. Działa to następująco:
- Wybierasz termin i sprawdzasz jego dostępność.
- Kliknij przycisk „Kontakt”, by skontaktować się z właścicielem.
- Przedstaw się właścicielowi. Zadaj mu dowolne pytania.
- Gdy uznasz, że chcesz zarezerwować nieruchomość, wyślij prośbę o rezerwację.
- Gdy właściciel zaakceptuje Twoją prośbę, a Ty zrealizujesz płatność, rezerwacja nieruchomości zostanie sfinalizowana.
Na HousingAnywhere nie musisz umawiać się na oględziny. Oto powody:
- Każde ogłoszenie na HousingAnywhere ma zdjęcia i przejrzysty opis. Jeśli cokolwiek budzi Twoje wątpliwości, możesz bezproblemowo skontaktować się z właścicielem.
- Ograniczenie umawiania oględzin zapewnia równe szanse zarówno osobom miejscowym, jak i mieszkającym za granicą.
- HousingAnywhere dba o zgodność treści ogłoszenia z faktycznym stanem nieruchomości, dlatego wysyłamy pieniądze właścicielowi dopiero wtedy, gdy się wprowadzisz.
Użyj przycisku „Wyślij wiadomość do właściciela”, aby rozpocząć bezpieczną rozmowę na naszej platformie. Możesz zadawać pytania, omawiać warunki i bezpiecznie wymieniać się dokumentami.
Przechowywanie konwersacji na HousingAnywhere chroni Twoją prywatność i pomaga unikać oszustw. Wszystkie Twoje wiadomości są również zapisywane w jednym miejscu, co zapewnia łatwy dostęp i stanowi zapis Twoich umów.
Po potwierdzeniu rezerwacji przekażemy Ci dane kontaktowe właściciela, abyś mógł ustalić szczegóły przeprowadzki.
Ochrona Najemcy to nasza usługa, która pomoże Ci wynająć mieszkanie bez obaw. Przed wprowadzeniem się zatrzymujemy wszystkie płatności dokonane za pośrednictwem naszej platformy, w tym pierwszy czynsz i ewentualną kaucję. Po przyjeździe masz 48 godzin na sprawdzenie, czy mieszkanie jest zgodne z Twoimi oczekiwaniami. Pieniądze prześlemy właścicielowi tylko wtedy, gdy wszystko będzie w porządku.
Obejrzyj ten krótki film, aby dowiedzieć się, jak dbamy o Twoje bezpieczeństwo – od bezpiecznych płatności po wsparcie w znalezieniu nowego mieszkania. Aby uzyskać więcej informacji, przeczytaj również o Ochronie Najemcy.
