Notre agence vous présente ce studio meublé de 18,86m2, situé au 3e étage avec ascenseur d’une copropriété calme, au cœur du 7e arrondissement de Lyon. 🏠 LE LOGEMENT La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, est aménagée avec un canapé-lit, une table basse modulable, un bureau avec chaise et des rangements intégrés. La kitchenette, moderne et bien pensée, comprend un micro-ondes, deux plaques de cuisson, un réfrigérateur, un évier inox, des placards hauts et bas. La salle d'eau privative est équipée d'une douche avec pare-douche, d’un meuble vasque avec miroir, d’un WC et d’un sèche-serviette. Un concierge est présent dans l'immeuble ainsi qu'un local à vélo et une laverie. 🌳 LES EXTÉRIEURS Le studio donne accès à un agréable balcon privatif. 📍 LE QUARTIER Côté transports, vous êtes à quelques pas des lignes de métro B et D avec l'arrêt de métro Saxe-Gambetta, ainsi que des lignes de tram T1 et T2 et de nombreuses lignes de bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris...