2 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 2 chambres dans une maison de 130m2 À la recherche d'un logement de qualité, alliant confort, modernité et emplacement idéal ? Découvrez cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et meublée à neuf. Un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et la modernité, prête pour sa première mise en location ! ✨ 📍Un Emplacement Privilégié : Située en plein cœur de ville, rue de Pannette, vous bénéficierez d'une localisation stratégique : - À seulement 5 minutes à pied de la Gare SNCF (accès Paris St Lazare en 1h) - À 10 minutes à pied de l'IUT - À 10 minutes à pied de l'hyper-centre (rue Chartraine, Cathédrale,...) 🛌 Votre Espace Privé et Sécurisé : la maison dispose de 6 chambres individuelles, réparties sur 3 étages, offrant un cadre de vie serein où votre espace privé est garanti par une clé personnelle et un verrou sur chaque porte. Les surfaces varient entre 10m2 et 17m2, et chaque chambre est entièrement équipée à neuf pour votre confort : - Lit, couette et oreillers - Bureau et chaise - Rangements 🚿 Salles de Bain & WC : 1 chambre au dernier étage bénéficie d'une salle de bain privative avec WC. Les 3 chambres du premier étage partagent une salle d'eau et 1 WC séparé. Les 2 chambres du RDC partagent également une salle d'eau et 1 WC séparé. 🤝 Des espaces Communs Pensés pour la Colocation : - Cuisine toute équipée : Four, micro-ondes, grand réfrigérateur, plaques de cuisson, lave-vaisselle, nombreux rangements (dont caissons privés) et toute la vaisselle/ustensiles fournis. - Coin détente avec accès direct sur un charmant jardin de 150m2 et sa terrasse. - Cave de 30m2 en sous-sol : lave-linge, sèche-linge, grand congélateur et espace de stockage additionnel. 🅿️ Stationnement facilité : - Gratuit dans la rue - Possibilité de privatiser un garage fermé de 25m2 accolé à la maison (loyer en sus) 💰 Loyer & Charges - Transparence totale : le loyer hors charges varie selon la taille et les prestations de la chambre. Les charges sont forfaitaires et couvrent tout pour une gestion simplifiée : Électricité (y compris le chauffage), Eau, Internet WIFI fibre, Taxe d'ordures ménagères 📝 Bail individuel = Zéro Contrainte Collective : votre tranquillité d'esprit est assurée - pas de caution collective ni de clause de solidarité. Votre bail est personnel, simplifiant vos démarches et garantissant votre autonomie. Conditions de Location & Garanties : un dépôt de garantie à hauteur d'un mois de loyer vous sera demandé par chambre. Il sera également demandé une garantie VISALE ou un garant physique. 🎯 Votre Profil Idéal : Nous recherchons des étudiants ou de jeunes actifs sérieux, respectueux et désireux de s'intégrer dans une colocation harmonieuse et propice tant à la réussite de leurs études qu'au développement de leur carrière, dans un environnement de vie serein. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant en précisant votre situation pour obtenir davantage de photos, organiser une visite personnalisée et découvrir votre futur chez-vous. 📞🔑 Updated on 11/05/2026 Le propriétaire de ce bien utilise Studapart pour louer son logement en toute sécurité. *Comment ça marche ?* Vous recevez un email Studapart et cliquez sur le lien de l’annonce. Vous créez votre compte Studapart et envoyez votre candidature (dossier + message) sans aucun frais. Si votre profil est retenu, vous pourrez faire une demande de réservation. Les frais Studapart ne sont débités qu’en cas de confirmation de réservation afin de vous garantir une location 100% sécurisée...