Nous proposons à la location (Bail étudiant) 2 studios tout neufs et entièrement meublés, au 1er étage d’un bâtiment de notre habitation qui se situe face au Centre commercial du Jeu de Paume. Le studio 2, d’une surface de 30m2 et à la décoration d’inspiration « industriel chic », offre une pièce de vie répartie en 3 espaces (cuisine/repas, travail/détente, nuit) et une salle d’eau. A l’entrée, l’espace cuisine/repas comprend : - un placard pour chaussures et manteaux, qui contient également un aspirateur sans fil et un nécessaire de nettoyage des sols. -une kitchenette entièrement équipée (évier, double plaque induction, four micro-ondes grill, hotte, vaisselle, nécessaire de cuisine) ainsi qu’une table bistrot avec 2 chaises. L’espace travail/détente comprend un bureau et une chaise ainsi qu’un fauteuil à oreilles en cuir et un guéridon. L’espace nuit dispose d’un vrai lit de 160x200 (avec oreillers à mémoire de forme et couette 4 saisons type 3-en-1), 2 chevets et une armoire penderie. Cet espace nuit donne accès à une salle d’eau comprenant : meuble vasque avec grand, wc, douche à l’italienne de 140x90, VMC et radiateur électrique sèche-serviette. Le studio est très bien isolé, avec 2 grandes fenêtres double-vitrage exposées sud et ouest avec des volets roulants électriques. Une pompe à chaleur air/air dernier modèle, réversible et dédiée, assure un chauffage économique et une climatisation silencieuse. Un jardin clos de 350m2 avec un espace détente sous auvent de 15m2 ainsi qu’un local pouvant héberger vélo ou trottinette sont à disposition, partagés entre les locataires des deux studios et les propriétaires. La configuration des lieux et l’équipement de chaque studio permettent au locataire d’être autonome et indépendant. Des charges mensuelles de 30 euros comprennent l’eau froide et l’eau chaude, l’entretien des parties communes et la gestion des poubelles. S’agissant d’un hébergement chez l’habitant, la fourniture d’électricité nécessaire à l’éclairage, la cuisine, le chauffage et la climatisation ne peut être souscrite séparément de l’abonnement en place. Le locataire s’acquittera d’une provision mensuelle de 60 euros en sus du loyer et des charges précitées, et un ajustement interviendra au terme du bail pour tenir compte de la consommation réelle telle qu’indiquée sur le sous-compteur dédié au studio. Un accès internet de type « invité » peut être gracieusement mis à disposition, à la discrétion des propriétaires. Updated on 30/07/202...