Notre agence vous présente ce T3 de 53,28 m2 situé au 158 Rue Francis de Pressensé, Villeurbanne. LE LOGEMENT La pièce de vie est meublée avec un canapé confortable, une table à manger et des chaises, offrant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel. Elle dispose également d'un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine séparée est entièrement équipée avec un four, un micro-ondes, des plaques de cuisson, une hotte, un évier, un réfrigérateur avec compartiment congélateur, une machine à laver, ainsi que de nombreux rangements et ustensiles de cuisine. Une loggia, pratique et fonctionnelle, accueille un lave-vaisselle et un espace supplémentaire. La salle d'eau comprend une douche, un meuble vasque avec miroir, un sèche-serviette et des rangements. Les toilettes sont séparées. La chambre est meublée avec un lit double, un placard de rangement et dispose d'un joli balcon. Le plus de cet appartement : une deuxième pièce de vie, aménagée avec un canapé-lit et des rangements, qui peut servir de bureau ou de chambre d'appoint selon vos besoins. L'appartement est lumineux, spacieux et plein de charme. LE QUARTIER Côté transports en commun, vous êtes à proximité de la station de métro A (Gratte-Ciel), offrant une grande facilité d'accès à toute la ville. Dans un rayon de 15 minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités : plusieurs stations de bus, commerces, boutiques, supermarchés, restaurants et cafés. Tout est facilement accessible à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : (hidden) € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...