Notre agence vous présente à louer au 30a Avenue De La Gare (Évian-les-Bains, 74500), cet appartement 2 pièces non meublé de 48 m2. 🏠 L'APPARTEMENT L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements desservant un lumineux séjour avec cuisine ouverte. Cette cuisine dispose d'un four, d'un réfrigérateur, d'une machine à laver, de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un évier et de nombreux rangements. La chambre comprend un placard et un accès direct à la salle de bain. Cette dernière dispose d'un meuble vasque, d'une baignoire et de rangements. Cet appartement est équipé d'un chauffage alimenté à l'électricité et est équipée de la fibre optique. 🌳 LES EXTÉRIEURS L'appartement dispose d'un grand balcon pour un supplément d'espace bienvenu ☀️. 📍 LE QUARTIER L'appartement est idéalement situé à deux pas du lac Léman, à proximité des commerces (supermarché à 500m) et espaces de loisirs (centre nautique à 3 minutes à pied). Côté transport, la localisation de l'appartement vous permet de vous rendre à Lausanne en 45 minutes par bateau et Genève en 50 minutes grâce au Léman Express. Appartement idéal jeunes actifs et frontaliers. Appartement éligible aux APL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...