SUPERBE T5 AVEC 2 GRANDES TERRASSES PANORAMIQUES 📍17 Rue Des Mûriers, Villeurbanne 🏠LE LOGEMENT Notre agence vous présente ce splendide appartement d'une surface de 145m2 avec 4 chambres en plein coeur de Villeurbanne. Le T5 se situe au 6ème étage d'une résidence, il comporte 2 grandes terrasses qui donnent une vue panoramique sur la ville. Ce T5 s'ouvre une très grande pièce de vie avec espace salle à manger, coin salon avec canapés et meuble TV, ainsi que de nombreux rangements. 3 grandes fenêtres donnent sur des terrasses aménagées, avec vue sur Villeurbanne et Lyon. La cuisine ouverte, séparée de la pièce de vie par un bar mange-debout, est équipée avec table à manger, four, micro-onde, lave-vaisselle, plaque 4 feux, hotte, rangements. Elle donne également sur la terrasse. Deux salles de bain sont présentes pour tous les locataires, ainsi que 2 toilettes (un dans la première salle de bain et un séparé). La première salle de bain dispose d'une douche, deux meubles vasques et d'une baignoire. La 2ème d'une douche, meuble vasque et wc. Enfin, 4 chambres d'une surface égale complètent ce logement. Elles sont toutes meublées avec lit double, bureaux et rangement, et ont toutes accès aux terrasses par la porte-fenêtre. 🏙️CADRE DE VIE Situé 17 rue des Mûriers, le T4 est idéalement situé proche de nombreux transports en commun : Métro A arrêt Gratte-ciel à 10 minutes à pied, ce métro permet de rejoindre le centre de Lyon en moins de 10 minutes. Bus au service renforcé C26 & C3 à moins de 5 minutes Bus 69 arrêt Verlaine - 4 Août Bus 27 arrêt Léo Lagrange A proximité du logement, vous pouvez trouver toutes les commodités : Cours Tolstoï et ses commerces et boutiques, centre piéton Villeurbanne Gratte-Ciel à 10 minutes, supermarché, bar et restaurants, salle de sport etc. L'IUT université Lyon 1 est accessible à moins de 10 minutes à pied, idéal pour des étudiants ! Ce T5 s'ouvre une très grande pièce de vie avec espace salle à manger, coin salon avec canapés et meuble TV, ainsi que de nombreux rangements. 💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUS Entretien de la chaudière Eau chaude Entretien de l'immeuble ———————————————————————— Eligible aux APL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2032 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...