Au 19 Rue Victor Hugo à Villeurbanne (69100), venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 47,53 m2. 🏠 L'APPARTEMENT Cet appartement se compose comme suit : un salon équipé d'un canapé, d'un fauteuil, d'une table à manger ainsi que d'une télévision, une chambre, une cuisine et une salle de bains avec baignoire et douche. La chambre est équipée d'un bureau, d'un canapé, d'un lit, d'une penderie et d'un placard. La cuisine est meublée d'un meuble de rangement. Elle comporte également un four, un lave-vaisselle, une machine à café, un micro-ondes et une plaque de cuisson. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Pour un accès internet haut débit, la fibre y est aussi disponible. Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble. 🏙️ LE QUARTIER Côté transports, on trouve sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T3 (Reconnaissance-Balzac) à moins de 10 minutes à pied. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à proximité du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux supérettes et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Avenue Leclerc anime le quartier toutes les semaines. ⚡️ Inclus dans les charges : Chauffage Eau chaude Eau courante Electricité Entretien de l'immeuble Internet Fibre Ménage Taxe Ordures Ménagères ___________________________ Eligible aux APL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 635 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...