TRÈS GRANDE MAISON 5 PIÈCES Notre agence vous présente cette colocation de 4 chambres de 130 m2 localisée au 117 Bis Rue Waldeck Rousseau dans la commune d'Angoulême (16000). 🛌 LA CHAMBRE La chambre 2 est équipée d'un lit double, d'un bureau et d'une armoire, ainsi que d'une salle de bain attenante.  🏠 LES ESPACES COMMUNS La maison est dotée d'une belle façade extérieure datant du XIXème siècle. A l'intérieur, vous apprécierez les beaux parquets et de grandes hauteurs sous plafonds. La colocation dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau privative. Le logement est entièrement équipé et meublé, avec une cuisine équipée d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle, d'un four et d'un micro-ondes, ainsi que de plaques de cuisson vitrocéramiques. Le salon est équipé d'un canapé, d'une table et d'une télévision avec box fibre. Vous pourrez profiter d'un bel extérieur avec une terrasse donnant sur un jardin de 80m2. Pour couronner le tout, vous avez une imprenable sur le plateau d'Angoulême depuis les chambres et le hall d'entrée de la maison. 🏙️LE QUARTIER Niveau transports en commun, on trouve les gares Angoulême et Ruelle-sur-Touvre à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N10 et N141 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Mega CGR de même que sur deux conservatoires et une bibliothèque non loin du bien. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des épiceries et deux supérettes. ⚡️ Inclus dans les charges : Eau courante Electricité Internet Fibre Entretien de la chaudière Gaz Taxe Ordures Ménagères —————————————————————— Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1472 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...