2 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 2 chambres dans un appartment de 80m2 Appartement entièrement meublé et rénové 1 chambre meublée à louer à partir du 1er juillet et 1 à partir du 15 septembre au sein d'une colocation de 3 chambres. Charges (eau, chauffage, électricité, charges d’entretien de la résidence, wifi, ménage dans les parties communes de l’appartement 2 fois par mois) Le logement est équipé de la fibre internet. Très grand Appartement lumineux et très agréable – double vitrage - non-fumeur et pas d’animaux 4ème étage avec ascenseur, résidence sécurisée, local à vélo, grand parking, calme Au pied de la résidence commerces : Lidl, Intermarché, boulangerie, pharmacie, etc. Bois de Thouars, Parc Soureil, piscine municipale et infrastructures sportives à proximité Desservi par les lignes de bus 8 / 23 et 35 - La liane 35 est directe pour la gare Saint Jean. Accès rapide à la sortie 17 de la rocade Proximité campus universitaire de Talence, Kedge, INRAE, Lycée hôtelier, etc. Pour les parties communes : Salon-salle à manger très lumineux (canapé, table basse, TV connectée, chaises et table, chaises de bar) et cuisine ouverte tout équipée (frigo, plaque induction, hotte, four et micro-onde, lave-vaisselle, vaisselle, grille-pain, cafetière et bouilloire) 1 WC séparé 1 salle d’eau : douche, meuble vasque et machine à laver le linge 1 grande buanderie avec le nécessaire pour l’entretien Une loggia Pour chaque chambre (mobilier neuf) (fermeture à clé) 1 lit de 140, bureau et chaise, un dressing, couette et 2 oreillers Bail meublé d'un an renouvelable par tacite reconduction. Possibilité d'une bail minimum de 5-6 mois Bail individuel par chambre et éligible aux APL. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges - Dossier solide demandé Constitution du dossier : - pour le garant : copie carte d'identité en cours de validité, 3 derniers bulletins de salaire, dernier avis d'imposition, justificatif de domicile (dernière quittance de loyer, taxe foncières , facture d'électricité ou eau) - pour le locataire : copie carte d’identité et justifier d’une attestation de scolarité pour la rentrée (hidden) ou contrat de travail si jeune actif. Updated on 10/06/2026 Le propriétaire de ce bien utilise Studapart pour louer son logement en toute sécurité. *Comment ça marche ?* Vous recevez un email Studapart et cliquez sur le lien de l’annonce. Vous créez votre compte Studapart et envoyez votre candidature (dossier + message) sans aucun frais. Si votre profil est retenu, vous pourrez faire une demande de réservation. Les frais Studapart ne sont débités qu’en cas de confirmation de réservation afin de vous garantir une location 100% sécurisée...