--- ENGLISH --- Inside a small and quite building in Porta Romana Via Senese 23, and is inhabited by female students and some students mostly dancers from the Opus Ballet and students from the Accademia Italiana It is a very quiet building and there is a nice atmosphere, it is almost like a family. The flat is on the first floor, there is a very big living room with a large kitchen with balcony -- one big bathroom , and two very large, airy and bright double rooms -- In total the apartament is for 4 persons It is located in the Porta Romana area, less than 15 minutes walk from the centre, 15 minutes from Via de Bardi, just outside the ztl (very well served area, residential, safe, and with all services at hand under the house: post office, shops, bars, ice cream parlour, bakery, bus stops) MONTHLY RENTAL : € 300 for each bed in double bedroom shared -- CONDOMINUM : € 35 for each person-- RENTAL PERIOD: from septemebr for 12 months contract. DEPOSIT: two monthly payments of the rent EXPENSES NOT INCLUDED IN THE RENT: (water, electricity, gas) - to be paid only once - waste tax, emptying of septic tank, ordinary maintenance of boiler (these will be charged only for the period of the contract in which the tenants will be in the house) Commission management company AB Immobili convenzionata ---€ 302.00 for each bed in bedroom shared , only one time at the signing of contract. Transitory contract registered with "cedolare secca" (there are NO registration fees) Please be aware that HousingAnywhere is an online booking platform. Therefore exchanging contact details and offering viewings is not possible. If you would like to reserve this accommodation, send me a booking request or a message and please mention your age and occupation. I look forward to meeting you! --- ITALIANO --- In una tranquilla e piccola palazzina è in porta romana Via Senese 2, è una palazzina abitata da studentesse e qualche studente maggiormente ballerini dell'Opus Ballet e studenti dell'Accademia Italiana E' una palazzina molto tranquilla e c'è una bella atmosfera, è quasi una famiglia . Vi proponiamo questo appartamento al piano primo, c'è un ingresso soggiorno molto ampio e luminoso, con ampia cucina e balcone su corte interna -- un bel bagno ampio finestrato , e due grandi camere doppie , ariose e luminose . Si trova in zona porta romana , a meno di 15 min a piedi dal centro , 15 minuti da via de bardi , appena fuori ztl (zona servitissima , residenziale , sicura, e con tutti i servizi a portata di mano sotto casa: posta , negozi , bar, gelateria, forno, fermate autobus) AFFITTO MENSILE : € 300 per ogni posto letto a persona --- CONDOMINIO : € 35 a persona al mese PERIODO DI AFFITTO: da settembre con contratto si 12 mesi DEPOSITO : due mensilità del canone Spese : NON INCLUSO NEL CANONE DI LOCAZIONE a parte intestate dal conduttore (acqua corrente gas) -- da corrispondere una sola volta -tassa sui rifiuti ,- vuotamento fossa biologica, manutenzione ordinaria caldaia (queste verranno conteggiate per il solo periodo di contratto in cui conduttori utilizzeranno casa) Commissione ditta di gestione AB Immobili convenzionata ---€ 302,00 euro per ogni posto letto a persona , only one time at the signing of contract Contratto transitorio registrato con cedolare secca ( NON ci sono spese di registrazione...
- Łazienka dla kobiet
- Wspólny salon
- Wspólna toaleta
- Wspólna kuchnia
- Podłoga laminowana
- Ogrzewanie gazowe
- Wspólne naczynia kuchenne
- Umeblowany salon
- Wiek:18 - 31
- Płeć:Brak preferencji
- Rodzaj najemcy:Tylko studenci
- Odpowiednie dla par:Nie
- Gra na instrumentach muzycznych dozwolona:Do negocjacji
- Zwierzęta są mile widziane:Nie
- Palenie tytoniu dozwolone:Wyłącznie na zewnątrz
Elastyczne anulowanie
W przypadku anulowania rezerwacji w ciągu 24 godzin od potwierdzenia – pełny zwrot kosztów za pierwszy miesiąc wynajmu.
Jeśli anulujesz w następującym okresie od daty wprowadzenia się:
- Ponad 30 dni — pełny zwrot czynszu za pierwszy miesiąc
- 30 do 7 dni — zwrot 50% czynszu za pierwszy miesiąc
- Mniej niż 7 dni — brak zwrotu
Jak wynająć to lokum
Gdy już znajdziesz interesującą Cię nieruchomość, dokonanie rezerwacji pójdzie względnie łatwo. Przed sfinalizowaniem rezerwacji zarówno najemca, jak i właściciel muszą ją potwierdzić. Działa to następująco:
- Wybierasz termin i sprawdzasz jego dostępność.
- Kliknij przycisk „Kontakt”, by skontaktować się z właścicielem.
- Przedstaw się właścicielowi. Zadaj mu dowolne pytania.
- Gdy uznasz, że chcesz zarezerwować nieruchomość, wyślij prośbę o rezerwację.
- Gdy właściciel zaakceptuje Twoją prośbę, a Ty zrealizujesz płatność, rezerwacja nieruchomości zostanie sfinalizowana.
Na HousingAnywhere nie musisz umawiać się na oględziny. Oto powody:
- Każde ogłoszenie na HousingAnywhere ma zdjęcia i przejrzysty opis. Jeśli cokolwiek budzi Twoje wątpliwości, możesz bezproblemowo skontaktować się z właścicielem.
- Ograniczenie umawiania oględzin zapewnia równe szanse zarówno osobom miejscowym, jak i mieszkającym za granicą.
- HousingAnywhere dba o zgodność treści ogłoszenia z faktycznym stanem nieruchomości, dlatego wysyłamy pieniądze właścicielowi dopiero wtedy, gdy się wprowadzisz.
Użyj przycisku „Wyślij wiadomość do właściciela”, aby rozpocząć bezpieczną rozmowę na naszej platformie. Możesz zadawać pytania, omawiać warunki i bezpiecznie wymieniać się dokumentami.
Przechowywanie konwersacji na HousingAnywhere chroni Twoją prywatność i pomaga unikać oszustw. Wszystkie Twoje wiadomości są również zapisywane w jednym miejscu, co zapewnia łatwy dostęp i stanowi zapis Twoich umów.
Po potwierdzeniu rezerwacji przekażemy Ci dane kontaktowe właściciela, abyś mógł ustalić szczegóły przeprowadzki.
Ochrona Najemcy to nasza usługa, która pomoże Ci wynająć mieszkanie bez obaw. Przed wprowadzeniem się zatrzymujemy wszystkie płatności dokonane za pośrednictwem naszej platformy, w tym pierwszy czynsz i ewentualną kaucję. Po przyjeździe masz 48 godzin na sprawdzenie, czy mieszkanie jest zgodne z Twoimi oczekiwaniami. Pieniądze prześlemy właścicielowi tylko wtedy, gdy wszystko będzie w porządku.
Obejrzyj ten krótki film, aby dowiedzieć się, jak dbamy o Twoje bezpieczeństwo – od bezpiecznych płatności po wsparcie w znalezieniu nowego mieszkania. Aby uzyskać więcej informacji, przeczytaj również o Ochronie Najemcy.
