🌟 Magnifique T3 Duplex avec Parking sécurisé - Bail Meublé 1 an Renouvelable 🌟 ✨ Introduction Découvrez ce superbe appartement T3 en duplex, entièrement meublé, situé dans une résidence moderne et connectée d’un éco-quartier innovant. Avec ses 2 chambres, 2 balcons et un parking souterrain sécurisé, ce logement offre confort et sérénité dans un environnement en pleine mutation à Marseille. ________________________________________ 🏠 Le Logement Ce magnifique duplex de dernière génération est composé de : • 2 chambres spacieuses, idéales pour une vie à deux ou en famille. • Un salon lumineux avec une cuisine ouverte, parfaitement équipée pour vos moments de convivialité. • 2 balcons privés offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. • Situé dans une résidence neuve et moderne, équipée d'une conciergerie Smartseille à votre disposition (restauration, spa, salle de réunion, etc.). • Au rez-de-chaussée : salon, cuisine, balcon et salle de bain. • A l’étage : les 2 chambres dont une avec balcon, une salle de bain et une petite buanderie avec machine à laver. • Connecté à la fibre optique de Orange pour une connexion internet optimisé. ________________________________________ 🚗 Parking et Accessibilité • Parking souterrain sécurisé inclus. • Accès facile aux grands axes routiers (A55 et A7 à proximité). • Véhicules électriques et vélos, en location via la Conciergerie, pour vos déplacements urbains. ________________________________________ 🌳 Le Quartier – Eco-Quartier Euromed Vivez dans l’éco-quartier moderne Smartseille, un lieu où innovation et verdure se rencontrent : • À 5 minutes des Terrasses du Port, du Grand Littoral et du quartier d’affaires de la Joliette. • Proche du Vieux-Port et du centre-ville, à seulement 7 minutes en voiture. • Un quartier en perpétuelle évolution, idéal pour une vie urbaine connectée. ________________________________________ 🚦 Distances et Transports • Bus à 2 minutes à pied, reliant le métro Bougainville en un arrêt. • Métros (Bougainville ou Gèze) accessibles en 15 minutes à pied. • À seulement 10 minutes en voiture de la Gare Saint-Charles et 20 minutes en transports en commun. • Proximité immédiate des cinémas d’Euromed Center, des Docks et des nombreux commerces. ________________________________________ 📝 Conditions de Location • Bail meublé 1 an renouvelable, idéal pour une location de longue durée. • Disponibilité immédiate pour vivre une expérience unique dans un cadre moderne et innovant. En plus du dépôt de garantie à verser, des frais d'agence seront également facturés. ________________________________________ Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! 🏡 Pour confirmer votre visite, des frais de 24 € TTC sont demandés. Le règlement s’effectue par carte bancaire via un lien de paiement sécurisé transmis avant le rendez-vous. Updated on 10/07/202...