ENGLISH BELOW ALL-INCLUSIVE | Sonnenterrasse | 2022 kernsaniert | Möbliert & voll ausgestattet | DG-Traum im Altbau Willkommen über den Dächern der Stadt! Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (ca. 61 sqm) im 4. OG eines gepflegten Altbaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Einfach Koffer auspacken und wohlfühlen. Alles ist schon da! Highlights auf einen Blick Warmmiete all-inclusive: Nebenkosten, Internet & Strom bereits enthalten 2022 modernisiert: Leitungen, Böden, Bad, Möbel etc. Sonnenterrasse (Süd-Ausrichtung) mit Weitblick Komplett möbliert inkl. 160 x 200 cm Bett, Sofa, Arbeitsplatz, Schrank mit viel Stauraum Einbauküche mit Induktionsfeld, Geschirrspüler & Kühlschrank Design-Bad mit bodengleicher Regendusche, Marken-Waschmaschine Großer Einbauschrank im Flur – Garderobe & Stauraum Fahrradstellplatz im begrünten Innenhof Top-Lage: ruhige Seitenstraße, ÖPNV & Supermärkte unter 5 Min. zu Fuß Ideal für Berufspendler, Expats, Doktorand:innen, Studenten oder alle, die sofort einziehen möchten. Raumaufteilung Flur – offener Eingangsbereich, hoher Einbauschrank Wohn-/Essbereich – Küche + Esstisch, Sofa-Lounge & Arbeitsplatz Schlafzimmer – Doppelbett, Kommode, großer Spiegel, Verdunkelungsrollos Bad – Walk-in-Shower, Waschtisch mit LED-Spiegel, Waschmaschine Sonnenterrasse – perfekte Work-Break-Zone! Sonstiges / Pflichtangaben Kaution: 1,5 x Warmmieten Mindestmietdauer: 6 Monate Einzug ab: 01.08.2025 Neugierig? Schreib uns kurz etwas zu deiner Person (Beruf, Mietdauer). Wir melden uns schnell für einen Besichtigungstermin! Lage Grüne Oase zwischen Spree & Wuhlheide. Bestens angebunden und voller Freizeitmöglichkeiten. Direkt am grünen Griechischen Park liegt deine neue Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße von Berlin-Oberschöneweide (Bezirk Treptow-Köpenick). Hier genießt du entspannte Wohnatmosphäre und bist trotzdem schnell mitten in der Stadt. Alles vor der Haustür Spreeufer (500 m) – Sonnenuntergänge am Wasser, Jogging- und Radwege Spreehöfe – Kino, Bowling & Gastronomie in historischen Backsteinhallen Reinbeckhallen – wechselnde Kunstausstellungen & Events Wuhlheide-Park (10 Min. Rad) – Wald, Grillwiesen & das Freizeit- und Erholungszentrum FEZ HTW Berlin (4 Min. Rad | 13 Min. zu Fuß) & Catalyst Institute (15 Min. Rad) – perfekt für Studierende Bequem shoppen & besorgen Wilhelminenhofstraße – Bäcker, Cafés, Apotheken & Drogerien Mehrere Supermärkte (REWE, EDEKA, Lidl, ALDI) unter 5 Min. zu Fuß Shopping-Center Schöneweide (2 Tram-Stationen) – Mode, Elektronik, Food-Court Schnell & flexibel unterwegs Tramlinien M17 | 21 | 27 | 37 | 60 | 67 – Haltestellen in 4 Min. zu Fuß S-Bhf. Schöneweide: 6 Min. Tram – Flughafen BER: 20 Min. S-Bahn Alexanderplatz: 25 Min. ÖPNV Ring-Bahn (S41/42) ab Ostkreuz – ohne Umstieg in die Szene-Viertel Friedrichshain, Neukölln & Prenzlauer Berg Kurz gesagt: Ruhig wohnen, am Wasser entspannen, im Park durchatmen – und dank top Tram- & S-Bahn-Anbindung in unter 30 Minuten in Berlins Zentrum oder am Flughafen sein. Warmmiete inkl. aller Nebenkosten: Strom, Heizung, Warmwasser, High-Speed-Internet sowie Rundfunkbeitrag (GEZ) sind bereits enthalten. Anmeldung (Wohnsitz) in der Wohnung ist möglich. Benötigte Unterlagen bei Anfrage Aktuelle Einkommensnachweise (z. B. Gehaltsabrechnungen, Stipendienbescheid) Personalausweis oder Reisepass Nachweis des Umzugsgrundes nach Berlin (z. B. Arbeits-/Ausbildungsvertrag, Studienbescheinigung) Nach erfolgreicher Prüfung der Unterlagen senden wir den Mietvertrag zur Unterschrift zu. ENGLISH ALL-INCLUSIVE | Sun-Terrace | Fully Refurbished 2022 | Furnished & Turn-Key | Top-Floor Period Gem Live above the city rooftops! This light-filled 1-bedroom penthouse apartment (approx. 61 sqm) on the 4th floor of a well-kept historic building combines vintage charm with modern comfort. Just unpack your suitcase—everything is ready! Highlights at a Glance All-inclusive rent: utilities, high-speed internet & electricity already covered Refurbished in 2022: new piping, flooring, bathroom, furniture, etc. South-facing sun terrace with long-range views Fully furnished incl. 160 x 200 cm bed, sofa, dedicated workspace, and plenty of storage Fitted kitchen with induction hob, dishwasher & fridge Designer bathroom with walk-in rain shower and branded washing machine Large built-in wardrobe in the hallway for coats & storage Bicycle parking in the leafy courtyard Prime location: quiet side street, under 5 min walk to public transport and supermarkets Ideal for commuters, expats, PhD students, undergrads, or anyone who wants hassle-free living from day one. Layout Hallway – open entrance with tall built-in wardrobe Living / Dining – kitchen, dining table, sofa lounge & workspace Bedroom – double bed, chest of drawers, large mirror, blackout blinds Bathroom – walk-in shower, vanity with LED mirror, washing machine Sun terrace – your perfect work-break zone! Additional Details Deposit: 1.5 months all-inclusive rent Minimum lease: 6 months Available from: 1 August 2025 Interested? Send us a brief introduction (profession, desired rental period) and we’ll get back to you quickly to arrange a viewing! Location Green haven between the River Spree and Wuhlheide Park and perfectly connected with endless leisure options. Right next to leafy Greek Park, your new apartment sits on a quiet side street in Berlin-Oberschöneweide (Treptow-Köpenick). Enjoy a relaxed neighborhood vibe while staying close to the heart of the city. Everything at your doorstep River Spree (500 m) – sunsets on the water, jogging & cycling paths Spreehöfe – cinema, bowling and dining in historic brick halls Reinbeckhallen – rotating art exhibitions & cultural events Wuhlheide Park (10 min by bike) – woodland trails, barbecue lawns & the FEZ leisure centre HTW Berlin (4 min cycle | 13 min walk) & Catalyst Institute (15 min cycle) – ideal for students Everyday shopping made easy Wilhelminenhofstraße – bakeries, cafés, pharmacies & drugstores Several supermarkets (REWE, EDEKA, Lidl, ALDI) under 5 min walk Schöneweide Shopping Center (2 tram stops) – fashion, electronics, food court Fast & flexible transport Tram lines M17 | 21 | 27 | 37 | 60 | 67 – stops in 4 min on foot S-Schöneweide station: 6 min by tram – BER Airport: 20 min by S-Bahn Alexanderplatz: 25 min by public transport Ringbahn (S41/42) from Ostkreuz – direct to the hot spots of Friedrichshain, Neukölln and Prenzlauer Berg In short: Live in a quiet setting, relax by the river, breathe in parkland air and, thanks to excellent tram and S-Bahn links, reach downtown Berlin or the airport in under 30 minutes. All-inclusive rent covers all utilities: electricity, heating, hot water, high-speed internet and the public broadcasting fee (GEZ). Official registration (Anmeldung) at the address is possible. Required documents when applying recent proof of income (e.g. payslips, scholarship letter) passport or national ID card proof of your reason for moving to Berlin (e.g. employment or apprenticeship contract, certificate of enrolment) After we have successfully reviewed your documents, we will send the rental agreement for signature...
- Prywatna toaleta
- Wspólny ogród
- Prywatny salon
- Kuchnia prywatna
- Podłoga laminowana
- Centralne ogrzewanie
- Prywatne naczynia kuchenne
- Wi-Fi
- Wiek:Brak preferencji
- Płeć:Brak preferencji
- Rodzaj najemcy:Studenci, osoby pracujące
- Odpowiednie dla par:Tak
- Gra na instrumentach muzycznych dozwolona:Do negocjacji
- Zwierzęta są mile widziane:Nie
- Palenie tytoniu dozwolone:Wyłącznie na zewnątrz
Anulowanie bezwzględne
Jeśli anulujesz:
- W ciągu 24 godzin od potwierdzenia — pełny zwrot czynszu za pierwszy miesiąc
- Po upływie 24 godzin od potwierdzenia — brak zwrotu
Jak wynająć to lokum
Gdy już znajdziesz interesującą Cię nieruchomość, dokonanie rezerwacji pójdzie względnie łatwo. Przed sfinalizowaniem rezerwacji zarówno najemca, jak i właściciel muszą ją potwierdzić. Działa to następująco:
- Wybierasz termin i sprawdzasz jego dostępność.
- Kliknij przycisk „Kontakt”, by skontaktować się z właścicielem.
- Przedstaw się właścicielowi. Zadaj mu dowolne pytania.
- Gdy uznasz, że chcesz zarezerwować nieruchomość, wyślij prośbę o rezerwację.
- Gdy właściciel zaakceptuje Twoją prośbę, a Ty zrealizujesz płatność, rezerwacja nieruchomości zostanie sfinalizowana.
Na HousingAnywhere nie musisz umawiać się na oględziny. Oto powody:
- Każde ogłoszenie na HousingAnywhere ma zdjęcia i przejrzysty opis. Jeśli cokolwiek budzi Twoje wątpliwości, możesz bezproblemowo skontaktować się z właścicielem.
- Ograniczenie umawiania oględzin zapewnia równe szanse zarówno osobom miejscowym, jak i mieszkającym za granicą.
- HousingAnywhere dba o zgodność treści ogłoszenia z faktycznym stanem nieruchomości, dlatego wysyłamy pieniądze właścicielowi dopiero wtedy, gdy się wprowadzisz.
Użyj przycisku „Wyślij wiadomość do właściciela”, aby rozpocząć bezpieczną rozmowę na naszej platformie. Możesz zadawać pytania, omawiać warunki i bezpiecznie wymieniać się dokumentami.
Przechowywanie konwersacji na HousingAnywhere chroni Twoją prywatność i pomaga unikać oszustw. Wszystkie Twoje wiadomości są również zapisywane w jednym miejscu, co zapewnia łatwy dostęp i stanowi zapis Twoich umów.
Po potwierdzeniu rezerwacji przekażemy Ci dane kontaktowe właściciela, abyś mógł ustalić szczegóły przeprowadzki.
Ochrona Najemcy to nasza usługa, która pomoże Ci wynająć mieszkanie bez obaw. Przed wprowadzeniem się zatrzymujemy wszystkie płatności dokonane za pośrednictwem naszej platformy, w tym pierwszy czynsz i ewentualną kaucję. Po przyjeździe masz 48 godzin na sprawdzenie, czy mieszkanie jest zgodne z Twoimi oczekiwaniami. Pieniądze prześlemy właścicielowi tylko wtedy, gdy wszystko będzie w porządku.
Obejrzyj ten krótki film, aby dowiedzieć się, jak dbamy o Twoje bezpieczeństwo – od bezpiecznych płatności po wsparcie w znalezieniu nowego mieszkania. Aby uzyskać więcej informacji, przeczytaj również o Ochronie Najemcy.
