Discover the perfect non-smoking flat with a brand-new balcony in pristine condition, nestled in Vienna's vibrant 2nd district. Just steps away from the Vienna Prater, the University of Economics and Business Administration, the Vienna exhibition centre, and convenient public transport (underground, bus, and streetcar). This gem is located on the 2nd floor (elevator available) of a recently renovated building. Prime Location: - Only 10 minutes on foot to the Vienna University of Economics and Business Administration. - Just 5 minutes to the underground, tram, and bus. - A scenic 30-minute walk to the heart of the city (e.g., St. Stephen's Cathedral). - Surrounded by supermarkets (Billa, Spar, Bipa, dm) and delightful restaurants just around the corner. - For fitness enthusiasts, the renowned Vienna Prater is a mere 3-minute walk away, where Eliud Kipchoge made history by breaking the 2-hour marathon barrier! Several gym's are near by as well. Exceptional Comfort: - Underfloor heating with oak parquet flooring ensures warmth and style. - A beautifully tiled bathroom for a touch of elegance. - Expansive windows (with new solar shutters in each room) and an impressive room height of almost 3 metres. - Tranquil living: All windows and the balcony face the inner courtyards, ensuring peace and quiet (no traffic noise or disturbances from guest gardens, pedestrian zones, etc.). Fully Equipped Kitchen: - Crafted by a skilled carpenter: This small yet fully equipped kitchen boasts a (quiet) dishwasher, ceramic hob, extractor hood, fridge with freezer compartment, tea kettle, espresso machine, and a microwave with grill function. - Fully stocked with cutlery, plates, glasses, and much more, ensuring you have everything you need. Additional Amenities: - Towels, duvet and pillow, and duvet cover are provided, so you can move in hassle-free. - The flat features a HIFI system and a large flatscreen TV (including 80 TV channels + Fire-TV stick). Perfect for Singles or Couples: - Ideal for a single person, or a couple (with a surcharge of EUR 100 per month). - Experience comfort in this wonderful flat, just as I did. I'm looking forward to welcome you soon! :-) Franz & Anke PS: For any questions, drop an email, and I'll respond as quickly as possible. Entdecke diese perfekt gelegene Nichtraucherwohnung mit einem brandneuen Balkon in Top-Zustand, gelegen im pulsierenden 2. Bezirk Wiens. Nur wenige Schritte vom Wiener Prater, der Wirtschaftsuniversität Wien, dem Wiener Messegelände und den öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, Bus und Straßenbahn) entfernt. Unsere Wohnung befindet sich im 2. Stock eines charmanten, renovierten Gebäudes mit Aufzug! Erstklassige Lage: - Nur 10 Minuten zu Fuß zur Wirtschaftsuniversität Wien. - Nur 5 Minuten zur U-Bahn, Straßenbahn und Bus. - Ein malerischer 30-minütiger Spaziergang zum Herzen der Stadt (z.B. Stephansdom). - Umgeben von Supermärkten (Billa, Spar, Bipa, dm) und verschiedensten Restaurants gleich um die Ecke. - Für Fitnessbegeisterte ist der berühmte Wiener Prater nur 3 Gehminuten entfernt, wo Eliud Kipchoge Geschichte schrieb, als er die 2-Stunden-Marke im Marathon unterbot! Außergewöhnlicher Komfort: - Fußbodenheizung mit Eichenparkettboden sorgt für angenehme Wärme. - Ein wunderschön gefliestes Badezimmer bringt einen Hauch von Eleganz. - Große Fenster (in jedem Raum mit neuen Sonnenschutzrollläden ausgestattet) und eine beeindruckende Raumhöhe von fast 3 Metern. - Ruhiges Wohnen: Alle Fenster und der Balkon sind zu den Innenhöfen ausgerichtet, was Ruhe und Frieden gewährleistet (kein Verkehrslärm oder Störungen von Gastgärten, Fußgängerzonen etc.). Voll ausgestattete Küche: - Vom Tischler gefertigt: Diese kleine, aber voll ausgestattete Küche verfügt über einen (leisen) Geschirrspüler, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Wasserkocher, Espressomaschine und eine Mikrowelle mit Grillfunktion. - Vollständig ausgestattet mit Besteck, Tellern, Gläsern und vielem mehr, damit es dir an nichts fehlt. Zusätzliche Annehmlichkeiten: - Handtücher, Decken und Kissen sowie Bettwäsche sind vorhanden, sodass du problemlos einziehen kannst. - Die Wohnung verfügt über eine HIFI-Anlage und einen großen Flachbildfernseher (inkl. 80 TV-Kanälen + Fire-TV Stick). Perfekt für Singles oder Paare: - Ideal für eine Einzelperson oder ein Paar (mit einem Aufpreis von EUR 100 pro Monat). Genieße den Komfort und die perfekte Lage dieser Wohnung, so wie ich es getan habe. Ich freue mich schon dich begrüßen zu können. Falls du vorab Fragen hast, bitte schick eine Email, ich melde mich so schnell wie möglich! Liebe Grüße Franz & Anke...
- Prywatny salon
- Prywatna toaleta
- Kuchnia prywatna
- Prywatna piwnica
- Parkiet
- Ogrzewanie gazowe
- Prywatne naczynia kuchenne
- Wi-Fi
- Wiek:At least 18
- Płeć:Brak preferencji
- Rodzaj najemcy:Studenci, osoby pracujące
- Odpowiednie dla par:Nie
- Gra na instrumentach muzycznych dozwolona:Do negocjacji
- Zwierzęta są mile widziane:Nie
- Palenie tytoniu dozwolone:Nie
Anulowanie bezwzględne
Jeśli anulujesz:
- W ciągu 24 godzin od potwierdzenia — pełny zwrot czynszu za pierwszy miesiąc
- Po upływie 24 godzin od potwierdzenia — brak zwrotu
Jak wynająć to lokum
Gdy już znajdziesz interesującą Cię nieruchomość, dokonanie rezerwacji pójdzie względnie łatwo. Przed sfinalizowaniem rezerwacji zarówno najemca, jak i właściciel muszą ją potwierdzić. Działa to następująco:
- Wybierasz termin i sprawdzasz jego dostępność.
- Kliknij przycisk „Kontakt”, by skontaktować się z właścicielem.
- Przedstaw się właścicielowi. Zadaj mu dowolne pytania.
- Gdy uznasz, że chcesz zarezerwować nieruchomość, wyślij prośbę o rezerwację.
- Gdy właściciel zaakceptuje Twoją prośbę, a Ty zrealizujesz płatność, rezerwacja nieruchomości zostanie sfinalizowana.
Na HousingAnywhere nie musisz umawiać się na oględziny. Oto powody:
- Każde ogłoszenie na HousingAnywhere ma zdjęcia i przejrzysty opis. Jeśli cokolwiek budzi Twoje wątpliwości, możesz bezproblemowo skontaktować się z właścicielem.
- Ograniczenie umawiania oględzin zapewnia równe szanse zarówno osobom miejscowym, jak i mieszkającym za granicą.
- HousingAnywhere dba o zgodność treści ogłoszenia z faktycznym stanem nieruchomości, dlatego wysyłamy pieniądze właścicielowi dopiero wtedy, gdy się wprowadzisz.
Użyj przycisku „Wyślij wiadomość do właściciela”, aby rozpocząć bezpieczną rozmowę na naszej platformie. Możesz zadawać pytania, omawiać warunki i bezpiecznie wymieniać się dokumentami.
Przechowywanie konwersacji na HousingAnywhere chroni Twoją prywatność i pomaga unikać oszustw. Wszystkie Twoje wiadomości są również zapisywane w jednym miejscu, co zapewnia łatwy dostęp i stanowi zapis Twoich umów.
Po potwierdzeniu rezerwacji przekażemy Ci dane kontaktowe właściciela, abyś mógł ustalić szczegóły przeprowadzki.
Ochrona Najemcy to nasza usługa, która pomoże Ci wynająć mieszkanie bez obaw. Przed wprowadzeniem się zatrzymujemy wszystkie płatności dokonane za pośrednictwem naszej platformy, w tym pierwszy czynsz i ewentualną kaucję. Po przyjeździe masz 48 godzin na sprawdzenie, czy mieszkanie jest zgodne z Twoimi oczekiwaniami. Pieniądze prześlemy właścicielowi tylko wtedy, gdy wszystko będzie w porządku.
Obejrzyj ten krótki film, aby dowiedzieć się, jak dbamy o Twoje bezpieczeństwo – od bezpiecznych płatności po wsparcie w znalezieniu nowego mieszkania. Aby uzyskać więcej informacji, przeczytaj również o Ochronie Najemcy.
