In einem neu renovierten Wohnhaus mit wunderschöner und vollständig erhaltener Jugendstilfassade befindet sich im Hochparterre das ansprechende, ruhige Apartment mit 34,51 m2 Wohnfläche und einem 7,88 m2 großen Balkon. Die moderne, stylische, schlichte und doch gemütliche Einrichtung bietet Ihnen allen Komfort in einer in schwarz/weiß gehaltenen, hochwertig, funktionell eingerichteten, modernen Küche mit einer Nespresso-Kaffeemaschine, einer Mikrowelle und einem Toaster, einem Wohn/Schlafraum mit einem Doppelbett mit hochwertiger Matratze, Bettzeug und bei Bedarf Bettwäsche sowie einem gemütlichen Wohnbereich mit einem grauen Sofa, einem Samsung Flatscreen, einer Kommode und weiteren wohnlichen Elementen. Das schwarz-weiß gehaltene Badezimmer ist mit Fön, frischen Handtüchern, einem Badetuch, einem Vorleger sowie einer Waschmaschine ausgestattet. Im Vorraum befindet sich ein Kleiderschrank. Ein Bügeleisen und ein Bügelbrett sind vorhanden. Unlimitiertes, schnelles A1-Internet pur (Glasfaser, 16MB) mit A1-TV plus als Zusatz ist vorhanden. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen 7,88 m2 großen, überdachten Balkon mit Blick in den Innenhof mit einer Sitzgelegenheit. MWSt. und Ortstaxen sind im Preis inkludiert. Für die Endreinigung wird einmalig € 80.- verrechnet. Die Vermietung ist ab zwei bis zu sechs Monaten jeweils für den Kalendermonat möglich. Das Apartment liegt in zentraler Lage im Hochparterre in einer ruhigen, renovierten, schönen Einbahnstraße in direkter Nähe zum Wallensteinplatz, zum wunderschönen Augarten (zu Fuß erreichbar in ca 3 Minuten) und zum Donaukanal. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Straßenbahnlinien 31 und 33, Station Wallensteinplatz (Fußweg ca 2 Minuten), und in deren Folge die nach 2 Stationen erreichbare U-Bahn-Linie U4/ Station Friedensbrücke gegeben. Entlang eines sehr schönen Weges können Sie auch zu Fuß vom Apartment aus in ca 10 Minuten die U-Bahn Linie U4 - Station Roßauerlände erreichen. Der erste Bezirk mit Schwedenplatz und Stephansdom ist mit der U-Bahn Linie U4 in wenigen Minuten (2 bis 3 Stationen) erreichbar. Die wenige Gehminuten entfernten, bekannten Erholungsgebiete Augarten und Donaukanal bieten Ihnen die Möglichkeit für Entspannung und Sport, insbesondere zum Joggen oder Radfahren. Direkt am Donaukanal befinden sich in der wärmeren Jahreszeit auch zahlreiche beliebte Bars und Restaurants im Freien, so zum Beispiel die sogenannte "Summer Stage"...