Ensuite Bedroom - bills included - bedlinen and towels included - single use - study table - small terrace - private bathroom - 2 commode and coat rack - no smoking, no pets Students or young internships only. The room should be booked from the first available date. if you have any questions, don't hesitate to ask me, I'll be happy to help you. Before booking, please check the following houserules (and translate them if necessary) N O R M A S D E L P I S O OBLIGACIONES DE LA ARRENDATARIA: - En caso de fuga de agua, cerrar la llave de paso del agua - No cargar la lavadora con más de 5 kilos de peso, ni con menos de 4 kilos para evitar la rotura de la misma - No abrir la puerta de la lavadora antes de que el cierre automático se desbloquee (normalmente tarda 5 minutos después de cada lavado) - En caso de cortes de luz, revisar el cuadro eléctrico de que todas los diferenciales o magneto térmicos estén hacia arriba - En caso de pérdida de llaves o si se olvida la llave dentro de la habitación o del piso, la arrendataria paga 10€ en concepto de desplazamiento de la arrendadora - Es obligatorio usar un protector de colchón y devolver las sabanas, las toallas y el protector lavado en un estado aceptable - Cerrar las puertas del portal y de la vivienda siempre - En caso de problemas con el internet, la arrendadora facilitará a la arrendataria un número de teléfono de asistencia técnica de la operadora y los datos de acceso. La arrendataria será responsable de llamar al servicio técnico y hacer las pruebas correspondientes que le indiquen. OBLIGACIONES DE LA ARRENDADORA: - Asegurar el buen funcionamiento de los calentadores de agua y la hornilla, la nevera, los grifos, la ducha, el váter, de la electricidad y demás instalaciones fijas del piso. Dado que los servicios técnicos y los seguros a veces tardan en ir y reparar las averías, se da un plazo máximo de 1 mes desde el aviso por parte de la arrendadora para reparar las averías (siempre se intentará que se resuelva lo antes posible). INVENTARIO DEL PISO: - Los pequeños electrodomésticos como pueden ser tostadora, hervidor, cafetera, ventiladores, etc., el menaje de cocina y la vajilla son un extra del que puede disponer la vivienda, pero no están incluidos en el alquiler, por lo que se deben usar de forma responsable y en caso de avería o destrozo, informar a la arrendadora - Algunas habitaciones disponen de almohada, manta, sabanas y toallas que no están incluidos en el alquiler, pero se pueden usar de forma responsable y se deben devolver en el mismo estado del que se han entregado - Se le entregan sábanas y toallas al arrendatario NORMAS: - No se permite el subarrendamiento - No se permiten más de una persona de visita por arrendataria y habitación - No se permite hacer ruido después de las 10 de la noche según el artículo 44 de la ORDENANZA PARA LA PREVENCIÓN Y CONTROL DE RUIDOS Y VIBRACIONES - No se permite fumar dentro del inmueble, actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas. - No se admiten animales domésticos - No se permiten fiestas (más de 3 invitados en el piso) - Se permite a cada inquilino tener visita de fuera de Málaga (1 persona máxima por habitación) con pernoctación como máximo de 10 días al mes a 5€ la noche. La visita se debe de comunicar de antemano al arrendador. Los 5€ por noche se usarán para el mayor gasto de luz, agua y gas y para mejoras generales en el piso. Sin previo aviso, la visita se cobra a 10€ la noche desde la primera noche y se puede rescindir del contrato. El precio del arrendamiento incluye los gastos generales del inmueble, servicios, tributos, cargas y demás responsabilidades no susceptibles de individualización, pero no así los gastos por servicios con que cuenta la vivienda arrendada y que se individualicen mediante aparatos contadores, que están incluidos hasta un máximo de 180€ mensuales (luz, agua, gas e internet), si hubiese exceso, este será de cuenta exclusiva de los arrendatarios del piso (se divide entre el número de compañeros)....