Appartement T3 meublé — 72,53 m2 — Marseille 6e (1b rue Commandant Imhaus) Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble marseillais (proximité immédiate du cours Lieutaud et du quartier Castellane/Lodi), ce bel appartement T3 meublé traversant offre une belle luminosité et des volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond (3 m). Description du bien : Entrée, spacieux hall de distribution, grand salon séjour lumineux de 15,42 m2, cuisine indépendante aménagée et équipée (6,47 m2), une première grande chambre de 16,82 m2, un espace bureau / chambre + dressing (10 m2), salle de bains (6,54 m2) et WC séparé. Équipements & Confort : Chauffage individuel par radiateurs électriques récents à inertie (posés en 2024), double vitrage PVC, ballon d'eau chaude récent. Informations financières :Loyer mensuel charges comprises : 1 300 € (dont 50 € de provision sur charges).Dépôt de garantie : 2 500 € (bail meublé).Honoraires à la charge du locataire : 500 € (incluant la constitution du dossier, la rédaction du bail et l'état des lieux). Diagnostics Immobiliers (DDT) :DPE : Classe C (125 kWh/m2/an). GES : Classe A (4 kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 750 € et 1 060 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023). Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ((hidden)). Disponible immédiatement. Dossier exclusivement avec la garantie studapart Updated on 19/09/2026 Le propriétaire de ce bien utilise Studapart pour louer son logement en toute sécurité. *Comment ça marche ?* Vous recevez un email Studapart et cliquez sur le lien de l’annonce. Vous créez votre compte Studapart et envoyez votre candidature (dossier + message) sans aucun frais. Si votre profil est retenu, vous pourrez faire une demande de réservation. Les frais Studapart ne sont débités qu’en cas de confirmation de réservation afin de vous garantir une location 100% sécurisée...