1 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 1 chambres dans un appartment de 100m2 ANNONCE LAW COLOC ++ Maison refaite à neuf située au 29 rue Chanzy à Lille. Quartier : Mairie d'Hellemmes - proche du centre ville de Lille et de toutes ses commodités. Nous vous proposons cette maison en colocation meublée de 91,00 m2. Le logement bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier. Caractéristiques du bien : Surface : 91,00 m2 Statut : Meublé Pièce principale : Lumineuse et pratique avec accès jardin privatif Cuisine : Ouverte et équipée (micro-onde, frigidaire, plaques, four, hotte) Salle d'eau : 2 salles de douche avec WC par étage et une machine à laver Transports à proximité : - Metro : Mairie d'Hellemmes - Bus : Mairie d'Hellemmes A noter : - Un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien. - Commerces et grands axes routiers à proximité immédiate. - Idéal pour tout profil. Conditions de Location (par chambre) Loyer mensuel : 365,04€ Provision sur charges : 60€ Loyer charges comprises = 425,04€ Dépôt de garantie : 500€ Inclus dans les charges : Eau, électricité, chauffage Honoraires à la charge du locataire : - Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10,09€ TTC/m2 x 91,00m2 /4 = 229,55€ TTC - Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03 € TTC/m2 x 91,00 m2 / 4 = 68,93 € TTC - Total des honoraires à la charge du locataire : 298,48 € TTC - Disponibilité : Immédiate - Chauffage : Individuel (électrique) - Eau chaude : Individuel (électrique) Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence majoré : 12,50 €/m2 - Loyer de référence majoré (base) : 12,50 €/m2 × 91,00m2 = 1 137,50€ / 4 = 284,37€ - Loyer de base pratiqué : 284,37€ - Complément de loyer appliqué : 80,67€ Justification du complément de loyer : Ce complément est justifié par la rénovation complète du logement, son extérieur privatif, ainsi que la localisation. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12,10 € TTC Zone “tendue » 10,09 € TTC Zone “non tendue” 8,07 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03 € TTC. SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI(hidden) Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS Mis à jour le 26/05/2026 Updated on 26/05/2026 Updated on 01/06/2026 Le propriétaire de ce bien utilise Studapart pour louer son logement en toute sécurité. *Comment ça marche ?* Vous recevez un email Studapart et cliquez sur le lien de l’annonce. Vous créez votre compte Studapart et envoyez votre candidature (dossier + message) sans aucun frais. Si votre profil est retenu, vous pourrez faire une demande de réservation. Les frais Studapart ne sont débités qu’en cas de confirmation de réservation afin de vous garantir une location 100% sécurisée...