Notre agence vous présente ce superbe studio de 22,41 m2, idéalement situé au 196 Grande Rue de la Guillotière à Lyon. 🏠 L'APPARTEMENT Ce studio entièrement meublé et décoré avec soin propose un espace de vie moderne et parfaitement optimisé. La pièce principale, lumineuse, dispose d'un canapé confortable et convertir afin de vous offrir un espace nuit. Vous disposez également d'un espace repas et d'un portant pour servant de rangements pour vos vêtements. La cuisine ouverte est équipée avec un réfrigérateur, des plaques de cuisson et un four micro-ondes. Enfin, la salle d'eau moderne et fonctionnelle comprend une douche spacieuse, un meuble vasque avec miroir ainsi que les WC. 🏙️ LE QUARTIER & TRANSPORTS L'emplacement au cœur du 7ème arrondissement permet de profiter pleinement de la vie lyonnaise grâce à un quartier dynamique et très commerçant. Côté transports, le bien est idéalement desservi pour faciliter vos déplacements dans toute la métropole. Vous trouverez à proximité immédiate le métro D (station Garibaldi) ainsi que les lignes de tramway T4 et T2. Ce secteur stratégique permet de rejoindre rapidement les universités, la gare de la Part-Dieu ainsi que le centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 805 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris...