Notre agence vous présente ce superbe appartement T2 de 48 m2, idéalement situé au 4 Rue Jean Richard (Déville-lès-Rouen, 76250). 🏠 L'APPARTEMENT Situé au deuxième étage d'une résidence de standing construite en 2024, cet appartement offre un cadre de vie moderne et des prestations de haute qualité. La pièce de vie principale se compose d'un séjour spacieux et lumineux, s'ouvrant sur une cuisine ouverte parfaitement agencée. Cet espace dispose de rangements contemporains et d'un équipement incluant une plaque de cuisson. Le logement comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. 📍 LES ACCÈS ET EXTÉRIEURS Le logement bénéficie d'un accès sécurisé au sein d'une copropriété équipée d'un ascenseur et d'un service de gardiennage. Pour votre confort au quotidien, vous disposez d'un balcon privatif ainsi que d'une place de parking extérieure au sein de la résidence. Un local à vélos est également mis à la disposition des résidents dans les parties communes. L'agencement intérieur a été pensé pour maximiser la luminosité grâce à de larges ouvertures vers l'extérieur. 🏙️ LE QUARTIER Situé dans la commune dynamique de Déville-lès-Rouen, cet appartement profite d'un emplacement stratégique au cœur d'un environnement résidentiel récent. Vous bénéficierez de la proximité des commerces et des services de la ville, tout en restant parfaitement connecté à l'agglomération rouennaise. La résidence, achevée en 2024, répond aux dernières normes de construction, offrant ainsi une isolation thermique et acoustique de premier ordre pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 674 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris...