📌 Description : Idéal étudiant proche lycée Guez, EMCA, ENJMIN ce charmant studio, niché au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, vous offre un environnement paisible. Sa porte balcon donnant sur une cour intérieure calme, apporte un environnement baigné de lumière. De plus, vous bénéficierez d'une kitchenette entièrement équipée et d'un cabinet de toilette avec une douche à jets. Les équipements comprennent une double plaque vitrocéramique, une hotte, un réfrigérateur, un micro-ondes et un confortable lit 140x190. Disponible. Idéalement situé entre la place du Palet et la place du Général Resnier, ce studio se trouve à proximité de nombreux commerces et à seulement 15 minutes à pied de la Gare TGV, à 5 min de l’Emca et de l’Enjmin. Pour votre tranquillité d'esprit, l'accès à l'immeuble est sécurisé par un portail automatique et un vidéophone. Le loyer mensuel comprend toutes les charges, y compris l'eau, l'électricité et les frais communs de l'immeuble ( loyer + charges). Une garantie équivalente à 2 mois de loyer hors charges sera demandée. Le cas échéant, un garant peut être requis. 📝 Dossier de candidature : Merci de constituer votre dossier directement sur le site DossierFacile. C'est rapide et gratuit ! Seules les personnes dont le dossier aura été préalablement analysé et validé seront conviées à une visite. Updated on 11/02/2026 Le propriétaire de ce bien utilise Studapart pour louer son logement en toute sécurité. *Comment ça marche ?* Vous recevez un email Studapart et cliquez sur le lien de l’annonce. Vous créez votre compte Studapart et envoyez votre candidature (dossier + message) sans aucun frais. Si votre profil est retenu, vous pourrez faire une demande de réservation. Les frais Studapart ne sont débités qu’en cas de confirmation de réservation afin de vous garantir une location 100% sécurisée...