Notre agence vous présente ce T2 de 36,97 m2 situé au 5 Avenue de la République, au sein de la résidence neuve à Villefontaine, au 2e étage. Le logement peut potentiellement être disponible plus tôt en fonction d'une intervention qui doit être réalisée. 🏠 LE LOGEMENT L’entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse donnant directement accès à une loggia grâce à une large baie vitrée, apportant une belle luminosité naturelle. La cuisine est ouverte sur le séjour et intégrée de manière fonctionnelle. Elle est équipée d’une plaque de cuisson, d’un four et d’un réfrigérateur, avec des meubles aux finitions bois clair et un plan de travail sobre. L’ensemble s’inscrit dans un style moderne et épuré, cohérent avec la construction récente du bâtiment. La chambre, séparée de la pièce de vie, dispose d’un sol en parquet et d’un placard intégré avec portes coulissantes, offrant un espace nuit confortable et bien délimité. La salle de bain comprend une baignoire avec pare-douche, un meuble vasque avec rangements, un miroir avec éclairage et des WC. Les finitions sont modernes, avec un carrelage mural et au sol dans des tons neutres. 🌳 LES EXTÉRIEURS Le logement dispose d’une belle terrasse, accessible depuis le séjour, offrant un espace extérieur abrité avec vue dégagée sur l’environnement résidentiel et commercial alentour. Une place de parking couverte est incluse, ainsi qu’un accès à un local à vélos au sein de la copropriété. 📍 LE QUARTIER Le logement bénéficie d’un emplacement pratique et bien desservi. Les gares de Saint-Quentin-Fallavier et de La Verpillière sont accessibles rapidement, aussi bien en voiture qu’en transports, facilitant les déplacements vers les communes alentours et les grands axes. À seulement deux minutes à pied, vous trouverez un supermarché Auchan, ainsi qu’un cinéma et une piscine, offrant un cadre de vie animé et fonctionnel. De nombreux équipements et complexes de loisirs viennent compléter l’offre du quartier, idéal pour un quotidien dynamique et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 415 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris...