📍 Studio lumineux et fonctionnel – Billère Loyer : 480 € + 50 € de charges (eau + entretien des communs + wifi + ordures ménagères) – électricité non inclus Bienvenue dans ce joli studio entièrement rénové, idéalement situé à Billère, dans une résidence sécurisée et facile d’accès. Parfait pour une personne seule à la recherche d’un espace ensoleillé, moderne et fonctionnel. 🌟 Ce que vous allez adorer ✨ Très lumineux – grande fenêtre qui apportent une belle lumière naturelle ✨ Entièrement rénové – avec matériaux de qualité ✨ Machine à laver 7kg incluse – pratique au quotidien ✨ Salle d’eau moderne avec mitigeur thermostatique Grohe ✨ Toilettes suspendues Grohe neuves et confortables ✨ Matelas Emma 140 x 190 – confort premium pour un bon sommeil ✨ Equipement inclus : vidéoprojecteur, bouilloire, cafetière, vaisselles, micro-ondes, frigo, sèche-cheveux, machine à laver, ensemble de literie, linge de toilettes... 🛠️ Travaux & améliorations à venir 🔧 Changement des fenêtres prévu mi-janvier → encore plus de confort thermique et acoustique 🅿️ Stationnement facile 🚗 Place de parking libre dans la résidence 🚙 Beaucoup de places disponibles à l’extérieur – stationnement très simple, sans stress. 🔐 Résidence sécurisée 🔑 Entrée par badge obligatoire, ce qui garantit tranquillité et confidentialité 📍 Environnement calme, proche des commodités 📄 Informations pratiques Loyer : 480 € / mois Charges : 50 € / mois (entretien des parties communes + eau + ordures ménagères) Dépôt de garantie : 480€ Électricité & Internet/Wi-Fi : à la charge du locataire (possibilité de souscrire librement auprès du fournisseur de votre choix) 📍 Localisation Le studio est idéalement situé à Billère, à proximité : des commerces des transports en commun de l’accès à Pau et aux axes routiers 🧠 Pourquoi ce studio est une excellente option ✔️ Rénové avec des équipements de qualité ✔️ Lumineux et bien pensé pour le quotidien ✔️ Parking facile ✔️ Résidence sécurisée avec badge pour entrer ✔️ Eligible aux APL de la CAF Updated on 09/01/202...