Cet appartement de 64 m2 entièrement refait à neuf offre 1 chambre disponible prête à vous accueillir dans un cadre convivial et idéalement situé. L'Appartement – Moderne et Fonctionnel Situé en rez-de-chaussée cet appartement offre : •Une cuisine ultra-moderne et équipée : four, micro-ondes, plaque Induction 3 foyers, réfrigérateur avec congélateur, lave-linge, lave-vaisselle, bouilloire, cafetière et grille-pain. •Un salon cosy avec un grand canapé convertible et une TV écran plat •Une salle à manger •Une salle d'eau, équipée d'un sèche serviette, miroir lumineux Votre Chambre comprend : •Un lit double •Un bureau •Un dressing et 4 coffres de rangement sous le lit •Linge de lit fourni Les Points forts du logement ? •Entièrement meublé et prêt à vivre •Appartement rénové à neuf Une excellente localisation ! - À seulement 190 m du tram T1 (Palais de Justice), bus 66, et à proximité de la future 3ème ligne de métro. - Accès rapide au périphérique (Fil d'Ariane) - Proche des écoles (Purpan, école vétérinaire), de l'hôpital Purpan, du centre commercial Carrefour et de nombreux restaurants. - Nature à deux pas : Baladez-vous au bord du Touch ou profitez des espaces verts environnants, terrain de sport dans la résidence (foot, basket, espace pétanque) Pourquoi Choisir Cette Colocation ? Parce que ce logement offre un espace de vie moderne, convivial et chaleureux parfait pour des étudiants ou des jeunes actifs. Informations pratiques : Loyer : 500 € de charges comprises Charges : 70 € de provisions de charges (eau, charges de copropriété, électricité, internet, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères) Dépôt de garantie : 700 € Frais d'agence : 250 € Bail individuel Garantie Visale demandée. Informations techniques : • Diagnostic de performance énergétique : D (190 kWh/m2/an) • Émissions de gaz à effet de serre : B (6 kg CO2/m2/an) • Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1360 € • Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) N'attendez plus, contactez nous dès aujourd'hui pour visiter le logement ! Updated on 09/01/202...