Notre agence vous présente cette colocation conviviale de 63 m2, située au 4e étage d’un immeuble, au 10 Avenue Roger Salengro à Villeurbanne. 🏠 LE LOGEMENT La colocation s’articule autour d’une cuisine lumineuse et fonctionnelle, équipée d’un four, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle et d’une plaque de cuisson. Vous disposez également de votre propre réfrigérateur ainsi que d'un espace de rangement individuel via un système de couleur. Un coin repas est installé près des fenêtres, apportant une belle clarté à la pièce. La salle d’eau, entièrement carrelée, dispose d’une douche moderne, d’un meuble vasque avec miroir et d’un lave-linge installé dans un espace dédié avec étagères de rangement. 📍 LE QUARTIER Le logement bénéficie d’un emplacement recherché, parfaitement desservi par les transports en commun. À seulement 5 minutes à pied, les arrêts de tram Condorcet et Tonkin permettent d’accéder aux lignes T1 et T4, reliant directement les principaux axes de la métropole : Part-Dieu, Perrache, Charpennes, où vous pourrez emprunter la ligne A du métro pour rejoindre rapidement Bellecour et l’hypercentre lyonnais. Le quartier offre également une vie de proximité très pratique, avec un Intermarché Express et un Franprix situés au pied de l’immeuble, ainsi que de nombreux commerces et services accessibles à quelques minutes de marche. L’environnement est idéal pour des déplacements simples et rapides, que ce soit pour les études, le travail ou les loisirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris...