Dieses moderne, energieeffiziente Einfamilienhaus (Baujahr 2021) befindet sich in Gablitz, nur 20–25 Minuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt. Die ruhige Lage im Wienerwald kombiniert Natur, Privatsphäre und eine sehr gute Anbindung nach Wien – ideal für internationale Mitarbeiter:innen, Projektleiter:innen, Gastprofessor:innen oder Familien, die für eine begrenzte Zeit in Österreich leben. Das Haus bietet ca. 127 m2 Wohnfläche (5 Zimmer), eine offene Wohnküche, hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe), kontrollierte Wohnraumlüftung sowie einen gepflegten Garten mit Terrasse. Zwei Carport-Stellplätze sind inklusive. Möblierung: Das Haus wird unmöbliert vermietet, mit einer hochwertigen Einbauküche (inkl. Geräte). Bei Interesse besteht die Option auf Möblierung oder Teilmöblierung (nach Absprache). Highlights: • Neubau 2021 • Energieeffiziente Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung • 5 Zimmer / Home-Office möglich • Einbauküche & moderne Ausstattung • Garten, Terrasse • 2 Carport-Stellplätze • Sehr ruhige Lage im Wienerwald • Schnelle Verbindung nach Wien • Internationale Schulen in Reichweite Lage & Anbindung: Gablitz bietet eine attraktive Wohnlage im Grünen und gleichzeitig sehr gute Anbindung nach Wien über die B1, A1 und öffentlich (Bus nach Wien Hütteldorf). Ideal für Pendler und Remote-Work. Mietbedingungen: • Monatliche Miete: € 3333.- • Mindestmietdauer: 3 Monate • Möblierungsoption auf Anfrage • All-in / Betriebskosten nach Absprache möglich Das Haus eignet sich besonders für Firmenmietverträge und internationales Personal. Bei Interesse sende ich Ihnen gerne ein vollständiges Exposé mit Fotos, Grundriss und Details zur Umgebung. ----------------------------------- This modern, energy-efficient family home (built in 2021) is located in Gablitz, only 20–25 minutes from the center of Vienna. The quiet location in the Vienna Woods combines nature, privacy, and excellent access to the city – ideal for international employees, project managers, guest professors, or families relocating to Austria for a limited period. The house offers approx. 127 m2 of living space (5 rooms), an open-plan kitchen and living area, high-quality interior design, underfloor heating (heat pump), controlled ventilation, and a private garden with terrace. Two covered parking spaces are included. Furnishing: The house is offered unfurnished, with a fully equipped, high-quality kitchen (including appliances). If required, furnishing or partial furnishing can be provided (upon request). Key Features: • Built in 2021 • Energy-efficient heat pump / underfloor heating • 5 rooms / suitable for home office setup • Modern kitchen included • Garden + terrace • 2 covered parking spaces • Peaceful location in the Vienna Woods • Fast connection to Vienna • International schools nearby Location & Access: Gablitz offers a highly attractive residential area surrounded by nature and convenient access to Vienna via B1, A1, and public transport (direct bus connection to Vienna Hütteldorf). Perfect for commuting and remote work arrangements. Rental Conditions: • Monthly rent: € 3333.- • Minimum rental period: 3 months • Furnishing option on request • All-inclusive rent possible (upon agreement) The property is especially suitable for corporate rental agreements and international professionals. If you are interested, I will be happy to send a complete brochure with photos, floor plan, and details about the surroundings...
- Privé parkeerplaats
- Eigen woonkamer
- Eigen tuin
- Eigen toilet
- Houten vloer
- Centrale verwarming
- WiFi
- Slot op slaapkamer
- Leeftijd:30 - 50+
- GeslachtGeen voorkeur
- Type huurderAlleen werkende professionals
- Geschikt voor koppels:Ja
- Instrument bespelen toegestaan:Bespreekbaar
- Huisdieren toegestaan:Bespreekbaar
- Roken toegestaan:Nee
Strikte annulering
Als u annuleert:
- Binnen 24 uur na de bevestiging - volledige restitutie van de eerste maand huur.
- Meer dan 24 uur na de bevestiging - Geen restitutie
Hoe huur je deze woning
Als je klaar bent om te huren, kun je het volgende doen:
- Selecteer je datums om de beschikbaarheid te controleren.
- Klik op <b>Dien een huuraanvraag in</b>.
- Voeg je ondersteunende documenten en betalingsgegevens toe om een potentiële betaling vooraf te autoriseren.
- Als je geen vragen meer hebt en klaar bent om te boeken verstuur je een boekingsverzoek.
- Als de verhuurder je huuraanvraag accepteert, innen we de betaling om je verblijf te bevestigen. Als ze dat niet doen, annuleren we je betaling automatisch.
HousingAnywhere ondersteunt geen persoonlijke bezichtigingen. Iedereen heeft dus een gelijke kans om te huren, waar ter wereld je ook bent. Om je te helpen een weloverwogen beslissing te nemen, raden we je aan:
- Stuur een bericht naar de verhuurder op HousingAnywhere om vragen te stellen.
- Meer foto's, videotours of plattegronden aanvragen.
- Lees meer over Huurdersbescherming om te ontdekken hoe je gedekt bent als er iets misgaat.
Gebruik de knop 'Stuur een bericht aan de verhuurder' voor een veilig gesprek op ons platform. Je kunt vragen stellen, de voorwaarden bespreken en veilig documenten uitwisselen.
Door je gesprek op HousingAnywhere te houden, bescherm je je privacy en voorkom je oplichting. Al je berichten worden ook opgeslagen op één plek voor gemakkelijke toegang en als bewijs van je overeenkomsten.
Zodra je huur is bevestigd, delen we de contactgegevens van de verhuurder, zodat je je verhuizing kunt regelen.
Huurbescherming is onze service om je te helpen huren met een gerust gevoel. We houden alle betalingen vast die je via ons platform doet voor je intrek, inclusief de eerste maand huur en een eventuele borg. Na je aankomst heb je 48 uur de tijd om te controleren of de woning is zoals je had verwacht. We sturen je geld alleen naar de verhuurder als alles in orde is.
Bekijk deze korte video voor een overzicht van hoe we je begeleiden, van veilige betalingen tot ondersteuning bij het vinden van een nieuwe woning. Voor meer informatie kun je ook lezen over huurbescherming.
