A total of 143 m2 is available: 123 m2 of living space plus 20 m2 storage and utility rooms. (i️ From 1 January 2027, an additional approx. 28 m2 annex room will also be available, then the property size is 181 m2) 🏡 The house is located in a quiet side street in Vienna’s 23rd district (south of the city). The neighborhood is peaceful, with friendly neighbors and several supermarkets nearby – the closest only a 5-minute walk. Public transport is excellent: the Badner Bahn stop Neu Erlaa takes you directly to Wien Meidling (connections to subway and trains) and further into the city center, right up to the Vienna Opera. From there, all business districts are easily accessible. 🧑🧑🧒🧒 The house is ideal for families with 2–3 children and also perfectly suited for working from home. It features a small front garden with fruit trees and a private, secluded backyard with automatic lawn irrigation. An additional outbuilding is used as storage and boiler room. 🏫 For families with children over 10, there are very good schools in the area. One of Vienna’s top grammar schools (Draschestraße Gymnasium) is nearby, offering a special native-English program where classes are taught entirely in English by native speakers. 🌟 The property was completely renovated with high-quality materials. The modern kitchen is fully equipped with the latest smart appliances. There are two bathrooms (one with shower, one with bathtub) and two toilets. The entire house has floor heating in winter and floor cooling in summer, plus a central ventilation system for continuous fresh air without having to open windows. 🧹 A weekly cleaning service is included and the house is only available with this service. 📋 Layout: 3 bedrooms (3 children’s beds + 1 king-size bed), 1 study/office, (second large study/office after January 2027), 1 large living room with dining area, 2 additional rooms (one for heating/boiler and storage, the other for tools and bicycles), private garden (partly lawn...
- Eigen woonkamer
- Eigen tuin
- Eigen toilet
- Eigen keuken
- Houten vloer
- Centrale verwarming
- Eigen keuken
- WiFi
- Leeftijd:ten minste 27
- GeslachtGeen voorkeur
- Type huurderAlleen werkende professionals
- Geschikt voor koppels:Ja
- Instrument bespelen toegestaan:Ja
- Huisdieren toegestaan:Nee
- Roken toegestaan:Nee
Strikte annulering
Als u annuleert:
- Binnen 24 uur na de bevestiging - volledige restitutie van de eerste maand huur.
- Meer dan 24 uur na de bevestiging - Geen restitutie
Hoe huur je deze woning
Als je klaar bent om te huren, kun je het volgende doen:
- Selecteer je datums om de beschikbaarheid te controleren.
- Klik op <b>Dien een huuraanvraag in</b>.
- Voeg je ondersteunende documenten en betalingsgegevens toe om een potentiële betaling vooraf te autoriseren.
- Als je geen vragen meer hebt en klaar bent om te boeken verstuur je een boekingsverzoek.
- Als de verhuurder je huuraanvraag accepteert, innen we de betaling om je verblijf te bevestigen. Als ze dat niet doen, annuleren we je betaling automatisch.
HousingAnywhere ondersteunt geen persoonlijke bezichtigingen. Iedereen heeft dus een gelijke kans om te huren, waar ter wereld je ook bent. Om je te helpen een weloverwogen beslissing te nemen, raden we je aan:
- Stuur een bericht naar de verhuurder op HousingAnywhere om vragen te stellen.
- Meer foto's, videotours of plattegronden aanvragen.
- Lees meer over Huurdersbescherming om te ontdekken hoe je gedekt bent als er iets misgaat.
Gebruik de knop 'Stuur een bericht aan de verhuurder' voor een veilig gesprek op ons platform. Je kunt vragen stellen, de voorwaarden bespreken en veilig documenten uitwisselen.
Door je gesprek op HousingAnywhere te houden, bescherm je je privacy en voorkom je oplichting. Al je berichten worden ook opgeslagen op één plek voor gemakkelijke toegang en als bewijs van je overeenkomsten.
Zodra je huur is bevestigd, delen we de contactgegevens van de verhuurder, zodat je je verhuizing kunt regelen.
Huurbescherming is onze service om je te helpen huren met een gerust gevoel. We houden alle betalingen vast die je via ons platform doet voor je intrek, inclusief de eerste maand huur en een eventuele borg. Na je aankomst heb je 48 uur de tijd om te controleren of de woning is zoals je had verwacht. We sturen je geld alleen naar de verhuurder als alles in orde is.
Bekijk deze korte video voor een overzicht van hoe we je begeleiden, van veilige betalingen tot ondersteuning bij het vinden van een nieuwe woning. Voor meer informatie kun je ook lezen over huurbescherming.
