Notre agence vous présente ce T1 de 27 m2 situé au rez-de-chaussée, au 27 Avenue Lacassagne dans le 3e arrondissement de Lyon. Le logement s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, aménagée avec un canapé, une table basse, une commode et une étagère. Un coin nuit est séparé par une claustra en bois et dispose d’un lit une place. L’espace intègre également un bureau avec sa chaise ainsi qu’un coin repas composé d’une table haute et de deux tabourets. La cuisine ouverte est équipée de plaques de cuisson, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur sous-plan, d’un évier ainsi que de rangements bas. La salle d’eau moderne comprend une douche avec paroi vitrée, un meuble vasque avec miroir lumineux, des WC suspendus et un sèche-serviettes. Un lave-linge est installé à l’entrée de la pièce. 📍 LE QUARTIER Idéalement situé dans le quartier dynamique de la Part-Dieu / Lacassagne, l’appartement se trouve à proximité immédiate des commerces (Centre Commercial Part Dieu et commerces de quartier), supermarchés (Intermarché à 5min), ainsi que de nombreux restaurants. Les transports en commun sont facilement accessibles : arrêt de tram T3 « Archives Départementales » à 8 minutes à pied, bus C11 à 4min, et gare SNCF Part-Dieu à moins de 10 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 535 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...