Modernes Loft-Studio – 49 m2 – Balkon, Erstbezug nach Renovierung – Ruhige Lage am Park in Duisburg-Wanheim-Angerhausen Highlights der Wohnung: Frisch renoviert – Erstbezug Ca. 49 m2 Lichtdurchflutetes Loft-Studio Ausklappbarer Balkon mit Blick ins Grüne Voll ausgestattete Küche mit Herd, Mikrowelle, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Geschirr & Besteck Modernes Bad mit Fenster, Waschmaschine, Badewanne & Dusche, neuem WC und Waschbecken, Amaturen Smart-TV, Highspeed-Internet (WLAN) inklusive Schreibtisch / Arbeitsplatz für Homeoffice Waschmaschine In der Wohnung vorhanden PKW-Stellplatz im Hinterhof Sofort bezugsfrei – Einziehen nur mit Koffer! 🌳 Lage & Umgebung – Grün, ruhig & sehr gut angebunden Die Wohnung liegt in Duisburg-Wanheim-Angerhausen, einem der grünsten und ruhigsten Stadtteile der Stadt. Sie befindet sich direkt am weitläufigen Park, ideal zum Spazieren, Joggen oder Entspannen – mit einem beliebten Biergarten in unmittelbarer Nähe. Der Rhein ist fußläufig in ca. 8–10 Minuten erreichbar – perfekt für Freizeit und Naturverbundene. 🚉 Öffentliche Verkehrsanbindung (zu Fuß): U-Bahn-Station „Münchener Straße“: ca. 10 Minuten Straßenbahn „Heiligenbaumstraße“ (Linie 903): ca. 10 Minuten S-Bahn „Duisburg-Buchholz“ (Linie S1): ca. 20 Minuten Bushaltestelle „Beim Knevelshof“: ca. 5 Minuten Mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Düsseldorf Flughafen (DUS): ca. 40 Minuten Düsseldorf Hauptbahnhof: ca. 35 Minuten Düsseldorf Messe: ca. 30 Minuten Duisburg Hauptbahnhof: ca. 20 Minuten Universität ca. 20 Minuten 🛍 Infrastruktur – Alles, für den Täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe: Aldi Süd gegenüber Apotheke, Bäckerei, Friseur wenige Schritte entfernt Mehrere Restaurants, Imbisse & Cafés in der Umgebung Biergarten im Park nur 3 Minuten entfernt Baumärkte (Hornbach & Bauhaus): ca. 10 Minuten mit dem Auto Tankstellen, Action Edeka, Ärzte, Banken und weitere Supermärkte gut erreichbar 🚗 Verkehr & Anbindung: Autobahn A59 in ca. 3 Minuten A3-Anschluss (via A524/Kreuz Duisburg-Süd): ca. 8–10 Minuten Innenstadt Duisburg: ca. 10 Minuten mit dem Auto Düsseldorf-Zentrum: ca. 25–35 Minuten, je nach Tageszeit Düsseldorf Messe ca. 20 Minuten Düsseldorf Flughafen DUS ca. 25 Minuten Die Wohnung ist vollständig möbliert & ausgestattet – mit Bettwäsche, Handtüchern & Küchenutensilien...
- Eigen toilet
- Gedeelde tuin
- Eigen woonkamer
- Eigen keuken
- Laminaatvloer
- Centrale verwarming
- Eigen keuken
- WiFi
- Leeftijd:Geen voorkeur
- GeslachtGeen voorkeur
- Type huurderStudenten, werkenden
- Geschikt voor koppels:Ja
- Instrument bespelen toegestaan:Ja
- Huisdieren toegestaan:Bespreekbaar
- Roken toegestaan:Nee
Flexibele annuleringen
Als je binnen 24 uur na bevestiging annuleert: Volledige terugbetaling van de eerste maand huur.
Als je annuleert en je intrekdatum:
- meer dan 30 dagen in de toekomst ligt - Volledige restitutie van de eerste maand huur.
- tussen de 30 en 7 dagen in de toekomst ligt - 50% restitutie van de eerste maand huur.
- 7 dagen of minder in de toekomst ligt - Geen restitutie
Hoe huur je deze woning
Als je klaar bent om te huren, kun je het volgende doen:
- Selecteer je datums om de beschikbaarheid te controleren.
- Klik op <b>Dien een huuraanvraag in</b>.
- Voeg je ondersteunende documenten en betalingsgegevens toe om een potentiële betaling vooraf te autoriseren.
- Als je geen vragen meer hebt en klaar bent om te boeken verstuur je een boekingsverzoek.
- Als de verhuurder je huuraanvraag accepteert, innen we de betaling om je verblijf te bevestigen. Als ze dat niet doen, annuleren we je betaling automatisch.
HousingAnywhere ondersteunt geen persoonlijke bezichtigingen. Iedereen heeft dus een gelijke kans om te huren, waar ter wereld je ook bent. Om je te helpen een weloverwogen beslissing te nemen, raden we je aan:
- Stuur een bericht naar de verhuurder op HousingAnywhere om vragen te stellen.
- Meer foto's, videotours of plattegronden aanvragen.
- Lees meer over Huurdersbescherming om te ontdekken hoe je gedekt bent als er iets misgaat.
Gebruik de knop 'Stuur een bericht aan de verhuurder' voor een veilig gesprek op ons platform. Je kunt vragen stellen, de voorwaarden bespreken en veilig documenten uitwisselen.
Door je gesprek op HousingAnywhere te houden, bescherm je je privacy en voorkom je oplichting. Al je berichten worden ook opgeslagen op één plek voor gemakkelijke toegang en als bewijs van je overeenkomsten.
Zodra je huur is bevestigd, delen we de contactgegevens van de verhuurder, zodat je je verhuizing kunt regelen.
Huurbescherming is onze service om je te helpen huren met een gerust gevoel. We houden alle betalingen vast die je via ons platform doet voor je intrek, inclusief de eerste maand huur en een eventuele borg. Na je aankomst heb je 48 uur de tijd om te controleren of de woning is zoals je had verwacht. We sturen je geld alleen naar de verhuurder als alles in orde is.
Bekijk deze korte video voor een overzicht van hoe we je begeleiden, van veilige betalingen tot ondersteuning bij het vinden van een nieuwe woning. Voor meer informatie kun je ook lezen over huurbescherming.
