**Superbe Appartement lumineux 3 Pièces de 69 m2 entièrement Rénové avec garage à Roubaix rue Leconte Baillon** Situé dans un quartier paisible de Roubaix, proche de toutes commodités, cet appartement 3 pièces rénové avec goût offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les jeunes actifs. Son atmosphère chaleureuse et son emplacement stratégique en font un bien rare sur le marché. Il se compose comme suit : Une belle entrée avec placards, dessert un vaste séjour baigné de lumière de 19.55m2, idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine séparée entièrement équipée dispose d'un agencement moderne et d'équipements de qualité, une buanderie attenante accessible par l'entrée ou la cuisine vient compléter cet espace. Côté nuit, à l'arrière deux belles chambres (14 et 9m2), offrent des espaces de repos confortables et tranquilles. La salle de bain rénovée avec soin propose une ambiance apaisante , WC séparés. L'appartement bénéficie d'une distribution optimale. Le bien est situé au 1er étage (RDC surélevé), d'un immeuble de 4 niveaux, offrant une vue dégagée sur les environs. Résidence sécurisée avec interphone et présence de la fibre optique. Chauffage au gaz collectif compris dans les charges. Enfin, les espaces annexes sont un vrai plus : un garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité et un très beau parc arboré sur l'arrière de la résidence pour profiter de moments de détente en plein air. LOYER : 790€ + 190€ de charges, les charges comprennent le chauffage et l'eau froide. Dépôt de garantie = 790€ DISPONIBLE DE SUITE. Updated on 21/08/202...