EN: *Please note that this is a newly renovated and furnished apartment. The pictures in the advertisement therefore serve as an example and the actual furnishings may differ from the photos. This friendly and fully furnished shared flat on the 3rd floor of an apartment building offers you everything you need for a comfortable and uncomplicated life in the heart of Munich. The apartment boasts a central location with excellent transport connections: Kolumbusplatz subway station is just 10 minutes away and takes you quickly anywhere in the city on the U1, U2, U7 and U8 lines. Several bus and S-Bahn lines are also in the immediate vicinity. For recreation and leisure, the Isar river is just 5 minutes away - ideal for walks and outdoor activities. FC Bayern Munich's training ground on Säbener Straße is also just a 15-20 minute walk or short bike ride away. With the famous Viktualienmarkt, a weekly market 100 meters away and countless shopping opportunities just around the corner, you have a variety of shopping options for your daily needs. The furnished room is equipped with everything you need to move in comfortably: a bed, closet, desk, chair and TV. All you need to do is bring your suitcase and you can immediately feel at home. The apartment is designed for comfortable cohabitation, with two modern bathrooms that offer enough space for everyone and a fully equipped kitchen. DE: *Bitte beachte, dass es sich um eine frisch renovierte und möblierte Wohnung handelt. Die Bilder im Inserat dienen daher als Beispiel, und die tatsächliche Einrichtung kann von den Fotos abweichen. Diese freundliche und voll ausgestattete WG im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses bietet dir alles, was du für ein komfortables und unkompliziertes Leben im Herzen Münchens brauchst. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Station Kolumbusplatz ist nur 10 Minuten entfernt und bringt dich mit den Linien U1, U2, U7 und U8 schnell überallhin in die Stadt. Mehrere Bus- und S-Bahnlinien sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Erholung und Freizeit ist die Isar nur 5 Minuten entfernt – ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Auch das Trainingsgelände des FC Bayern München an der Säbener Straße ist nur 15-20 Minuten zu Fuß oder eine kurze Radtour entfernt. Mit dem berühmten Viktualienmarkt, einem Wochenmarkt in 100 Metern Entfernung und unzähligen Shoppingmöglichkeiten direkt um die Ecke hast du eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für deinen täglichen Bedarf. Das möblierte Zimmer ist mit allem ausgestattet, was du für einen bequemen Einzug brauchst: ein Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch, Stuhl und TV. Du brauchst nur deinen Koffer mitzunehmen und kannst dich sofort wie zuhause fühlen. Die Wohnung ist auf ein angenehmes Zusammenleben ausgelegt, mit zwei modernen Bädern, die genug Platz für alle bieten, und einer voll ausgestatteten Küche inklusive Geschirr und aller nötigen Elektrogeräte – ideal für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende mit deinen internationalen Mitbewohnern. Für eine komfortable Wäschepflege gibt es zwei Waschmaschinen und Trockner direkt in der Wohnung. In der Warmmiete sind Internet, GEZ und sämtliche Nebenkosten (Heizung, Wasser und Strom) bereits enthalten, was dir Planungssicherheit gibt. Zudem kümmert sich eine Reinigungskraft wöchentlich oder alle zwei Wochen um die Gemeinschaftsbereiche wie Flur, Küche und Bäder, sodass du dir um die Grundreinigung keine Gedanken machen musst. Dein eigenes Zimmer kannst du nach Belieben selbst reinigen. Ein weiterer praktischer Pluspunkt: Es gibt eine (hidden)-Gruppe für das Gebäude, über die du bei Fragen oder Anliegen wie kleineren Reparaturen schnell den richtigen Ansprechpartner erreichst. Diese WG bietet dir eine zentrale, bequeme und freundliche Wohnmöglichkeit in einem der beliebtesten Viertel Münchens. Hier kannst du das Stadtleben genießen, neue Freundschaften schließen und das Beste von München direkt vor deiner Haustür erleben...