Entdecken Sie dieses charmante, ca. 33 m2 große Apartment, das ideal für Singles oder Paare geeignet ist. Die Wohnung wurde frisch renoviert und bietet eine stilvolle, vollständige Möblierung sowie eine hochwertige Ausstattung, die sofortigen Wohnkomfort garantiert. Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Lage: Genießen Sie die Ruhe mit Blick ins Grüne, während Sie gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten sind. Die Dellbrücker Hauptstraße mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie die Straßenbahn-Haltestelle "Dellbrück Mauspfad" (Linien 3 und 18) sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an das Heumarer Dreieck und die Autobahnen A3 und A4 ist optimal. Erreichbarkeit: Profitieren Sie von der Nähe zu großen Arbeitgebern: Der Flughafen Köln/Bonn ist nur ca. 16 Minuten entfernt, und der Bayer Leverkusen Chempark ist in etwa 19 Minuten erreichbar. Auch die Kaserne Moorslede, die von der Bundespolizei und anderen europäischen Behörden genutzt wird, ist fußläufig erreichbar. Zusätzliche Optionen: Optional kann eine Garage angemietet werden (Preis auf Anfrage). Inklusivleistungen: Im Mietpreis sind alle Nebenkosten, Heizkosten, Strom, schnelles Internet und die GEZ bereits enthalten – keine versteckten Kosten! Besichtigung: Die Wohnung kann nach Absprache mit der aktuellen Mieterin kurzfristig besichtigt werden. Zögern Sie nicht, sich zu melden! Discover this charming, approximately 33 m2 apartment, ideal for singles or couples. The apartment has been freshly renovated and offers stylish, complete furnishings along with high-quality amenities that guarantee immediate comfort. A spacious cellar provides additional storage space. Location: Enjoy the tranquility with a view of greenery while being close to all amenities. Dellbrücker Hauptstraße, with a variety of shops, restaurants, and cafés, as well as the "Dellbrück Mauspfad" tram stop (lines 3 and 18), are easily reachable on foot. The connection to the Heumarer Dreieck and the A3 and A4 motorways is optimal. Accessibility: Benefit from proximity to major employers: Cologne/Bonn Airport is just about 16 minutes away, and Bayer Leverkusen Chempark can be reached in approximately 19 minutes. The Moorslede Barracks, utilized by the Federal Police and other European authorities, is also within walking distance. Additional Options: A garage can be rented optionally (price upon request). Included Services: All utility costs, heating costs, electricity, high-speed internet, and broadcasting fees (GEZ) are already included in the rent—no hidden costs! Viewing: The apartment can be viewed at short notice in consultation with the current tenant. Don’t hesitate to get in touch!...