TRÈS GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES À côté du tramway Jean XXIII-M. Bastié (ligne T2), venez découvrir cette colocation de 3 chambres de 52 m2 localisée au 25 rue Jean Perreal à Lyon (69008). 🛌 LA CHAMBRE Le coin nuit se trouve à l'étage du duplex et au dernier étage de l'immeuble. La chambre 1 possède le charme des pièces sous les combles et une surface au sol de 28 m2 (9 m2 en loi Carrez). Elle est entièrement meublée et dispose d’un lit double, de nombreux rangements (commode et étagères) ainsi que d’un bureau et d’une chaise : tout le confort attendu pour emménager rapidement. 🏠 LES ESPACES COMMUNS La colocation est un duplex de près de 110m2 au deuxième et troisième étage d’un petit immeuble : au premier niveau, une grande salle de bain avec des toilettes et une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée permet de profiter de parties communes ensoleillées et très agréables. La cuisine comprend notamment un four, des plaques de cuisson avec hotte intégrée, un grand frigo, un micro-onde, un grille-pain. Elle dispose d’un large plan de travail. Le coin salon permet de profiter la vie en coloc avec canapé, fauteuil-poufs, table basse et meuble télé. On accède à l’étage par un bel escalier japonais qui mène aux trois chambres de la colocation, aménagées sous les combles. 🌳 LES EXTÉRIEURS Un digicode assure un accès sécurisé au bâtiment. 🏙️ LE QUARTIER A 100 m de l’arrêt Grange Blanche (ligne D, tram T2 et T5 et 7 lignes de bus desservant tout Lyon). L’appartement est aussi idéalement positionné vis à vis de l’hôpital Edouard Herriot. —————————————————————— Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1484 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...