ENGLISH-Bright Apartment in Los Remedios – Comfort and Style in Seville This charming 75 m2 apartment, fully renovated and carefully decorated, stands out for its quality, brightness, and spaciousness. Located on Calle Madre Ráfols 3, in the Los Remedios neighborhood, it is the perfect choice for those seeking a comfortable and quiet stay, just a short walk from Seville’s historic center and its main attractions. With capacity for up to 4 people, it offers the perfect balance between Sevillian tradition and modern comfort. Apartment Features Size: 75 m2 Maximum capacity: 4 people 2 bedrooms: 1 bedroom with double bed and built-in wardrobe 1 bedroom with two single beds and built-in wardrobe Bright living room with sofa, dining table, and a large window that fills the space with natural light Independent, modern kitchen fully equipped with high-quality appliances (oven, ceramic hob, microwave, coffee maker, dishwasher, washing machine, utensils, and cookware) Spacious, renovated bathroom with large shower and space for two people at the same time Air conditioning and heating units (splits) in every room Reliable high-speed WiFi connection Classic Sevillian residential building with elevator Public parking less than one minute’s walk away Smart lock for convenient self check-in Detailed Description: The apartment combines the elegance of Sevillian architecture with a modern and functional interior. The living room is spacious and bright, with sofa, dining table, TV, and a large window. The bedrooms are fully equipped with built-in wardrobes, providing plenty of storage for longer stays. The kitchen is independent, modern, and ideal for preparing meals at home. The renovated bathroom includes a large shower and ample space, even for two people at once. Every room is equipped with individual air conditioning and heating units (splits), ensuring maximum comfort all year round. Building Services: Classic Sevillian-style residential building Elevator Quiet and safe community Location and Surroundings: Located in Los Remedios, one of Seville’s most authentic neighborhoods: 10–15 minutes’ walk from Plaza de España and María Luisa Park 15 minutes on foot from the Cathedral of Seville, the Giralda, and the Royal Alcázar Just steps from the Guadalquivir River and the Triana Bridge Surrounded by tapas bars, traditional restaurants, and the Los Remedios Market An ideal area to enjoy authentic Sevillian life, while being close to the main monuments Transport Connections: Walking: easy access to all major attractions (Cathedral, Triana, Plaza de España, María Luisa Park) Bus: nearby lines C1, C2, 21, 22, 27, and 32 Metro: Plaza de Cuba station (L1), 15–20 minutes’ walk Bicycle: Sevici public bike stations nearby Taxi & ride-hailing apps: available throughout the area (Uber, Cabify, Bolt) Ideal for families, couples, or professionals seeking a temporary stay in Seville, in a modern and bright apartment located in one of the city’s most authentic and well-connected neighborhoods. 📑 Rental Terms and Conditions: 1. Payments and Deposits: Rent must be paid between the 1st and 5th of each month. A monthly estimated amount for utilities (water and electricity) will be charged. If actual consumption exceeds the estimate, the difference must be paid. If actual consumption is lower, the difference will be deducted from the following month’s bill, upon presentation of invoices. The security deposit will be equal to the highest monthly rent amount during the rental period, with a minimum of €1,300. In case of early termination of the contract by the tenant, or breach of rules, a penalty equal to the highest monthly rent amount during the rental period will apply, with a minimum of €1,300. 2. Included Services: Internet: included in the rental price. Bed linen and towels: included (must be returned in good condition upon check-out, without tears or permanent stains). 3. Cleaning Fee: A mandatory cleaning fee will be charged before the start of the stay. This fee includes: Final cleaning of the apartment. Laundry (washing of bed linen and towels). Rental of bed linen and towels during the occupancy period. If the apartment is left in very poor condition and the fee is insufficient, the difference will be charged. 4. Registration and Contract: All guests must be registered at the beginning of the rental. All adults must sign the rental agreement. For minors, parents or guardians will be responsible. It is not allowed to host people who are not listed in the rental contract. 5. House Rules: Tenants must comply with the community rules: No noise at night. Do not disturb the neighbors. In case of misbehavior or complaints from neighbors/police, the landlord may terminate the rental and expel the tenant. 6. Prohibited: Pets are not allowed. No disturbing activities of any kind inside the apartment. Smoking or vaping inside the apartment is strictly forbidden. Drug use is prohibited. If detected, it will be reported immediately to the authorities. 7. Consequences of Breach: Failure to comply with these rules will result in: The loss of the entire security deposit. The immediate termination of the rental agreement. ................................................................................................................................................................................................................................ SPANISH-Luminoso Apartamento en Los Remedios – Confort y Estilo en Sevilla Este encantador apartamento de 75 m2, totalmente reformado y decorado con gran cuidado, destaca por su calidad, amplitud y luminosidad. Ubicado en Calle Madre Ráfols 3, en el barrio de Los Remedios, es la opción perfecta para quienes desean una estancia cómoda y tranquila, a pocos pasos del centro histórico de Sevilla y de sus principales atractivos. Con capacidad para 4 personas, ofrece el equilibrio ideal entre tradición sevillana y confort moderno. Características del apartamento Superficie: 75 m2 Capacidad máxima: 4 personas 2 dormitorios: 1 dormitorio con cama de matrimonio y armario empotrado 1 dormitorio con dos camas individuales y armario empotrado Salón luminoso con sofá, mesa de comedor y gran ventanal que llena el espacio de luz natural Cocina independiente, moderna y totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad (horno, vitrocerámica, microondas, cafetera, lavavajillas, lavadora, utensilios y menaje) Baño amplio y renovado, con gran ducha y espacio para dos personas a la vez Splits de aire acondicionado y calefacción en todas las habitaciones Conexión WiFi rápida y fiable Edificio residencial clásico de Sevilla con ascensor Aparcamiento público a menos de un minuto caminando Acceso mediante cerradura electrónica Descripción detallada: El apartamento combina la elegancia de la arquitectura sevillana con un interior moderno y funcional. El salón es amplio y luminoso, gracias a su gran ventanal, y está amueblado con sofá, mesa de comedor y televisor. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados, proporcionando espacio de almacenamiento suficiente para estancias largas. La cocina independiente, completamente nueva, es el lugar ideal para preparar comidas caseras con comodidad. El baño renovado dispone de una gran ducha y suficiente amplitud para que dos personas puedan usarlo al mismo tiempo. Cada estancia cuenta con aire acondicionado y calefacción individual por splits, asegurando confort durante todo el año. Servicios del edificio: Edificio residencial clásico de Sevilla Ascensor: Comunidad tranquila y segura Ubicación y entorno: Situado en el barrio de Los Remedios, una de las zonas más auténticas de Sevilla: A 10-15 minutos caminando de la Plaza de España y el Parque de María Luisa A 15 minutos a pie de la Catedral de Sevilla, la Giralda y el Real Alcázar A pocos pasos del río Guadalquivir y el Puente de Triana Entorno con bares de tapas, restaurantes tradicionales y el Mercado de Los Remedios Zona ideal para disfrutar tanto del ambiente sevillano como de la proximidad a los principales monumentos Conexiones de transporte: A pie: fácil acceso a los principales atractivos turísticos (Catedral, Triana, Plaza de España, Parque de María Luisa) Autobuses: líneas C1, C2, 21, 22, 27 y 32, con paradas cercanas Metro: estación Plaza de Cuba (L1) a 15-20 minutos caminando Bicicleta: estaciones de Sevici cercanas para alquiler de bicicletas públicas Taxi y VTC: disponibles en toda la zona (Uber, Cabify, Bolt) Ideal para familias, parejas o profesionales que deseen disfrutar de una estancia temporal en Sevilla, en un apartamento moderno y luminoso, ubicado en uno de los barrios más auténticos y mejor conectados de la ciudad. 📑 Términos y Condiciones de Alquiler 1. Pagos y Depósitos: La renta deberá abonarse entre el día 1 y el 5 de cada mes. Cada mes se deberá abonar una cantidad estimada en concepto de suministros (agua y electricidad). Si el consumo real excede la estimación, se deberá pagar la diferencia. Si el consumo real es inferior, se descontará de la factura del mes siguiente, siempre previa presentación de facturas. La fianza será equivalente al importe mensual más alto incluido durante el período de alquiler, con un mínimo de 1.300 €. En caso de resolución anticipada del contrato por parte del huésped, o por incumplimiento de las normas, se aplicará una penalización equivalente al importe mensual más alto incluido durante el período de alquiler, con un mínimo de 1.300 €. 2. Servicios Incluidos: Internet: incluido en el precio del alquiler. Sábanas y toallas: incluidas (deberán entregarse en buen estado a la salida, sin roturas ni manchas permanentes). 3. Tarifa de Limpieza: Antes del inicio de la estancia, se cobrará una tarifa de limpieza obligatoria. Esta tarifa incluye: Limpieza final del apartamento. Lavandería (lavado de sábanas y toallas). Alquiler de la ropa de cama y toallas durante el período de ocupación. Si el alojamiento se deja en muy mal estado y el importe resulta insuficiente, se cobrará la diferencia. 4. Registro y Contrato: Todos los huéspedes deberán registrarse al inicio del alquiler. Todos los adultos deberán firmar el contrato de arrendamiento. En el caso de menores, sus padres o tutores serán responsables. No está permitido alojar a personas que no figuren en el contrato. 5. Normas de Convivencia: Es condición esencial cumplir con las normas de la comunidad de vecinos: No hacer ruido por la noche. No molestar a los vecinos. En caso de mal comportamiento o de quejas de vecinos/policía, el arrendador podrá expulsar al inquilino del alojamiento. 6. Prohibiciones: No se permiten mascotas o animales de compañía. Prohibidas actividades molestas de cualquier tipo en el alojamiento. Prohibido fumar o vapear dentro del apartamento. Prohibido el consumo de drogas: en caso de detectarse, se comunicará a las autoridades competentes. 7. Consecuencias del Incumplimiento: El incumplimiento de cualquiera de estas normas supondrá: La pérdida total de la fianza. La resolución inmediata del contrato de arrendamiento. ................................................................................................................................................................................................................................ FRENCH-Appartement Lumineux à Los Remedios – Confort et Style à Séville Cet appartement de 75 m2, entièrement rénové et soigneusement décoré, se distingue par sa qualité, sa luminosité et son espace. Situé au Calle Madre Ráfols 3, dans le quartier des Los Remedios, c’est le choix idéal pour ceux qui recherchent un séjour confortable et tranquille, à seulement quelques minutes à pied du centre historique de Séville et de ses principaux monuments. Avec une capacité maximale de 4 personnes, il offre l’équilibre parfait entre tradition sévillane et confort moderne. Caractéristiques de l’appartement: Superficie : 75 m2 Capacité maximale : 4 personnes 2 chambres : 1 chambre avec lit double et armoire encastrée 1 chambre avec deux lits simples et armoire encastrée Salon lumineux avec canapé, table à manger et grande fenêtre inondant l’espace de lumière naturelle Cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée avec électroménagers de haute qualité (four, plaques vitrocéramiques, micro-ondes, cafetière, lave-vaisselle, lave-linge, ustensiles et vaisselle) Salle de bain spacieuse et rénovée avec grande douche et espace pour deux personnes en même temps Climatisation et chauffage (splits) dans toutes les pièces Connexion WiFi haut débit et fiable Immeuble résidentiel classique de Séville avec ascenseur Parking public à moins d’une minute à pied Serrure électronique pour un enregistrement autonome pratique Description détaillée: L’appartement combine l’élégance de l’architecture sévillane avec un intérieur moderne et fonctionnel. Le salon est spacieux et lumineux, équipé d’un canapé, d’une table à manger, d’une TV et d’une grande fenêtre. Les chambres disposent d’armoires encastrées, offrant beaucoup d’espace de rangement pour les séjours longs. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, est parfaite pour préparer des repas maison. La salle de bain rénovée comprend une grande douche et un espace suffisant pour deux personnes simultanément. Chaque pièce dispose d’un split de climatisation et de chauffage, garantissant un confort optimal toute l’année. Services de l’immeuble: Immeuble résidentiel classique de Séville Ascenseur Communauté calme et sécurisée Emplacement et Environnement Situé dans le quartier des Los Remedios, l’un des plus authentiques de Séville : À 10–15 minutes à pied de la Plaza de España et du Parc María Luisa À 15 minutes à pied de la Cathédrale de Séville, de la Giralda et de l’Alcazar À quelques pas du Guadalquivir et du Pont de Triana Entouré de bars à tapas, de restaurants traditionnels et du Marché de Los Remedios Quartier idéal pour profiter de la vie sévillane authentique, tout en restant proche des principaux monuments Connexions de transport: À pied : accès facile à tous les principaux sites touristiques (Cathédrale, Triana, Plaza de España, Parc María Luisa) Bus : lignes C1, C2, 21, 22, 27 et 32 à proximité Métro : station Plaza de Cuba (L1), à 15–20 minutes à pied Vélo : stations Sevici proches pour la location de vélos publics Taxi & VTC : disponibles dans toute la zone (Uber, Cabify, Bolt) Idéal pour familles, couples ou professionnels souhaitant profiter d’un séjour temporaire à Séville, dans un appartement moderne et lumineux, situé dans l’un des quartiers les plus authentiques et les mieux connectés de la ville. 📑 Conditions Générales de Location 1.-Paiements et Dépôts : Le loyer doit être payé entre le 1er et le 5 de chaque mois. Une estimation mensuelle sera facturée pour les charges (eau et électricité). Si la consommation réelle dépasse l’estimation, le locataire devra payer la différence. Si elle est inférieure, la différence sera déduite de la facture du mois suivant (sur présentation des factures). La caution sera équivalente au loyer mensuel le plus élevé pendant la période de location, avec un minimum de 1.300 €. En cas de résiliation anticipée par le locataire, ou en cas de non-respect des règles, une pénalité équivalente au loyer mensuel le plus élevé sera appliquée, avec un minimum de 1.300 €. 2.-Services inclus : Internet : inclus dans le loyer. Draps et serviettes : inclus (doivent être rendus en bon état, sans déchirures ni taches permanentes). 3.-Frais de ménage : Des frais de ménage obligatoires seront facturés avant le début du séjour. Ils comprennent : Le ménage final de l’appartement. La blanchisserie (lavage des draps et serviettes). La mise à disposition du linge de lit et des serviettes pendant le séjour. Si le logement est laissé en très mauvais état et que les frais sont insuffisants, la différence sera facturée. 4.-Enregistrement et Contrat : Tous les locataires doivent s’enregistrer au début de la location. Tous les adultes doivent signer le contrat de location. Pour les mineurs, les parents ou tuteurs seront responsables. Il est interdit d’héberger des personnes non inscrites dans le contrat. 5.-Règles de vie commune : Respect des règles de la copropriété : Pas de bruit la nuit. Ne pas déranger les voisins. En cas de mauvais comportement ou de plaintes des voisins/police, le propriétaire pourra expulser le locataire. 6.-Interdictions : Animaux non autorisés. Aucune activité gênante dans le logement. Interdiction de fumer ou de vapoter à l’intérieur. La consommation de drogues est interdite et sera signalée aux autorités. 7.-Conséquences en cas de non-respect : Perte totale de la caution. Résiliation immédiate du contrat de location....