🏠LE LOGEMENT Spacieuse colocation de 94m2. Entièrement meublée, elle se trouve à proximité immédiate de la Doua et du Parc de la Tête d’or au 9 avenue Condorcet à Villeurbanne. Située au 16ème et dernier étage (pas d'inquiétude, il y a 2 ascenseurs dans l'immeuble), l’appartement bénéficie d’une vue grandiose sur tout le nord et l’ouest lyonnais. Il a été intégralement rénové en juin 2019. Il se compose de 4 chambres spacieuses et de parties communes agréables. 🛏️LA CHAMBRE La chambre 4 est spacieuse et à l'écart des pièces de vie de l'appartement ce qui lui garantit un grand calme ! Elle offre une vue imprenable sur Lyon. Niveau ameublement , on trouve un grand lit double, une penderie, un bureau et un fauteuil. A noter que la literie est fournie. Il n’y a donc plus qu’à poser ses valises pour emménager. 🛋️ESPACES COMMUNS Une grande cuisine est entièrement équipée Coin repas Coin Chill Espaces de rangements Salle de bain Toilettes séparées + Vue sans vis-à-vis et d’une très grande luminosité 🏙️CADRE DE VIE Au quotidien, profitez d’un quartier agréable, proche de toutes commodités (pharmacie, salle de sport, restaurants, commerces, supermarchés, lycée, écoles et universités, la poste). TRANSPORTS 🚊Tram T1 & T4 / au pied de l’immeuble 🚌 Nombreuses lignes de bus (C17 / C26) / au pied de l’immeuble + C2 à 3 min à pied 🚴🏻‍♂️ Stations Vélo’v dans un rayon de 200m 💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUS Internet (Fibre) Chauffage Eau courante Eau chaude Electricité Entretien de l’immeuble Taxe ordures ménagères ———————————————————————— Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2208 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...