Ideal für Pendler: U-Bahn in 3 Min., Hbf in 7 Min., ruhige Lage im Hinterhaus Diese stilvoll und individuell eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (oberste Etage) eines charmanten Hinterhauses mit nur 4 Wohneinheiten (im Erdgeschoss Gewerbe). Die ruhige Lage sorgt trotz zentraler Umgebung für eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Das Gebäude (Baujahr 1910) wird laufend instand gehalten; das gedämmte Dach befindet sich direkt über der Wohnung. Das Apartment selbst wurde 2012 umfassend renoviert und modern möbliert – teilweise mit handgefertigten Möbelstücken. Verfügbarkeit: ab 1. Juli (ggf. früher nach Absprache) Geeignet für maximal 2 Personen Haustiere / Rauchen: nicht erlaubt Ausstattung & Aufteilung Wohnzimmer: Schlafcouch, Couchtisch, Esstisch (4 Stühle), Regale, Gardinen Schlafzimmer: Doppelbett (160 cm), Kleiderschrank, kleiner abgetrennter Stauraum Küche: Voll ausgestattet mit kleinem Essplatz, Geschirr, Besteck etc., Spülmaschine, Ceranfeld-Herd, Waschmaschine Bad: Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC Flur: Garderobe und Stauraum Zusätzlich: Bettwäsche, Handtücher und Staubsauger vorhanden Lage 3 Gehminuten zu: U-Bahn Bihlplatz (2 Min. Marienplatz, ca. 7 Min. Hbf) Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Wochenmarkt Apotheke und Geschäfte des täglichen Bedarfs Wald- und Naherholungsgebiete Miete & Kosten Kaltmiete: 950 € Nebenkosten (pauschal): 200 € Kaltmiete mit Nebenkosten: 1150 € Inkl.: Hausreinigung, Winterdienst, Schornsteinfeger, Wasser, Versicherung, Müllgebühren, Internet Optional: Pauschale für Strom und Gas: 200 € / Monat (basierend auf Verbrauch von 1–2 Personen; Anpassung bei Mehrverbrauch möglich) Gesamtmiete (optional all-inclusive): 1.350 € / Monat Gebäude- & Energiedaten Baujahr: 1910 Energieträger: Erdgas (Heizung & Warmwasser) Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 305,4 kWh/(m2·a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 09.07.2035 Baujahr Wärmeerzeuger: 2012, 2014, 2019 Sonstiges Internet inklusive Anwohnerparken möglich (ca. 30,70 € / Jahr) Kaution: 3 Netto-Kaltmieten Rundfunkbeitrag ist selbst zu tragen diverse Restaurants und Bars Bäckereien, Metzgerei und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs Supermarkt und Obst- und Gemüseladen Apotheke etc...
- Eigen woonkamer
- Eigen toilet
- Eigen keuken
- Privé kelder
- Laminaatvloer
- Gasverwarming
- Eigen keuken
- WiFi
- Leeftijd:Geen voorkeur
- Geslacht:Geen voorkeur
- Type huurder:Studenten, werkenden
- Geschikt voor koppels:Ja
- Instrument bespelen toegestaan:Bespreekbaar
- Huisdieren toegestaan:Nee
- Roken toegestaan:Nee
Strikte annulering
Als u annuleert:
- Binnen 24 uur na de bevestiging - volledige restitutie van de eerste maand huur.
- Meer dan 24 uur na de bevestiging - Geen restitutie
De kosten voor huurbescherming worden niet gerestitueerd.
Beveiligd door de huurdersbescherming.
Je krijgt gegarandeerd een stressvrije verhuizing, of je krijgt je geld terug.
Als de verhuurder op het laatste moment annuleert of de verhuizing uitstelt, krijg je hulp bij het vinden van een andere woning of een voorlopig verblijf in een hotel.
Als er iets mis gaat met je huur, helpen wij je graag om het recht te zetten.
Je betaling is in goede handen totdat je verhuist. Als de woning niet overeenkomt met de beschrijving, krijg je je geld terug.
