Modern möblierte 2-Zimmer Wohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz – Grüne Wohnoase in Stuttgart-Birkach. Moderne, helle, ruhige und top renovierte 2-Zimmer-Wohnung im EG eines bestens gepflegten und überwiegend von Eigentümern bewohnten ruhigen dreistöckigen Wohnhauses mit schöner Grünanlage. Zur Wohnung gehören ein Südwest-Balkon, ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz am Haus. - Birkach ist ein ruhiger und sicherer Stadtteil Stuttgarts, geprägt von Einfamilienhäusern, Parkanlagen und dem angrenzenden Campus der Universität Hohenheim. Ausstattung: Komfortabel möblierte Wohnung mit neuen Iso-Fenstern. In allen Räumen modernste LED-Beleuchtungen. Neuer Echtparkett, neue Teppiche. Schiebegardinen / Plissées. Rollläden. DSL-Internetanschluss / Telefon. Wohnzimmer: Aufbau-Wohnwand, Wohnlandschaft, Sideboards, Bogen-Stehleuchte, Smart-TV mit Kabelfernsehen, runder Esstisch, Wandbilder. Schlafzimmer: Bett 180 x 200 cm. Großer Kleiderschrank. Küche: Moderne und schöne Einbauküche mit Waschmaschine und Trockner, Spülmaschine, Backofen, Ceran-Kochfeld, Design-Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Kühl-Gefrier-Kombination, Kaffeemaschine, Mini-Küchenbar. Unzählige Küchenutensilien. Flur: Einbauschränke mit viel Stauraum. Bad: moderner Waschtisch, Badewanne, WC, Hänge-Spiegelschrank, Paneldecke mit LED-Beleuchtung. Balkon: Möbliert für zwei Personen. Keller: Verschlag im UG. Sonstiges: Keine Kehrwoche und kein Winterdienst; das erledigt unser Hausmeister-Service. In der angegebenen Miete sind die Nebenkosten bereits enthalten. Es kommen noch die Stromkosten sowie der Rundfunkbeitrag hinzu. Die einmalige Endreinigung kostet 120,00 Euro. Vermietet wird die Wohnung zum 01.09.2021 an eine Single-Person oder maximal zwei Personen. Auf einen Blick: Wohnart: vollmöblierte Wohnung mit hervorragender Ausstattung Anschrift: Welfenstraße 18a, 70599 Stuttgart (Birkach) Etage: Erdgeschoss Bezugsfrei ab 01.02.2024 Mindestmietdauer 6 Monate Maximale Personenanzahl: 2 Personen, Nichtraucher, keine Haustiere Zimmer: 2 Wohnfläche ca.: 53 m2 Haustiere: Nein Tiefgaragen-Stellplatz: Nr. 34, monatliche Kosten 50,00 Euro Baujahr: 1972 Objektzustand: Wohnung vollständig renoviert im Jahr 2018 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Energieausweis: Verbrauchsausweis; Endenergieverbrauch 132 kWh/(m2*a); Energieeffizienzklasse E 1&1 Internet-Flat: 50 MBit/s (Download), 10 MBit/s (Upload) Miete: 1.150 Euro / Monat warm (plus 300 Euro im ersten Monat Housing-Anywhere-Gebühr) Weitere Kosten für Mieter: Strom und Rundfunkbeitrag Lagebeschreibung Stuttgart-Birkach liegt grün und ruhig inmitten der Natur. Es handelt sich um einen äußerst attraktiven Stadtteil mit sehr hohem Wohnwert. Öffentlicher Personennahverkehr: Die Busse 65, 70, 74 und 76 sind fußläufig in 3 bis 5 Minuten erreichbar. Auch die Stadtbahn U3 (Plieningen Garbe) kann bequem erreicht werden. Verkehrsanbindung: Ideale Lage zum Campus der Universität Hohenheim. Ausgesprochen verkehrsgünstige Lage, beispielsweise zum Flughafen Stuttgart, zur Landesmesse Stuttgart, zur Daimler AG in Stuttgart-Möhringen, zur Stadtmitte S-City, zur Bundesstraße B 27 und zur Autobahn A 8. Entfernungen: Stuttgart-Plieningen ca. 2 km, Stuttgart-Degerloch ca. 2 km, Stuttgart-Möhringen ca. 4 km. Naherholungspark und Wälder ca. 5 Min. S-Airport ca. 5 km. Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants und Gastronomie ca. 3 bis 5 Min...
- Eigen woonkamer
- Eigen toilet
- Eigen keuken
- Privé kelder
- Houten vloer
- Centrale verwarming
- Eigen keuken
- WiFi
- Leeftijd:Geen voorkeur
- GeslachtGeen voorkeur
- Type huurderStudenten, werkenden
- Geschikt voor koppels:Ja
- Instrument bespelen toegestaan:Yes
- Huisdieren toegestaan:No
- Roken toegestaan:No
Strikte annulering
Bij deze woning gelden de volgende annuleringsvoorwaarden:
- Binnen 24 uur na de bevestiging - volledige restitutie van de eerste maand huur.
- Meer dan 24 uur na de bevestiging - Geen restitutie
Hoe boek ik deze woning
Als je een woning hebt gevonden die je leuk vindt, is het vrij eenvoudig om te boeken. Zowel de huurder als de verhuurder moeten dit bevestigen voordat de boeking kan worden voltooid. Het werkt als volgt:
- Selecteer je datums om de beschikbaarheid te controleren.
- Neem contact op met de verhuurder door op de contactknop te klikken.
- Stel jezelf voor aan de verhuurder. Stel eventuele vragen die je hebt.
- Als je geen vragen meer hebt en klaar bent om te boeken verstuur je een boekingsverzoek.
- Als de verhuurder akkoord gaat en de betaling is voltooid, heb je de woning succesvol geboekt.
Een bezichtiging is via HousingAnywhere niet nodig! Want:
- Alle woningen op HousingAnywhere zijn voorzien van foto's en een duidelijke beschrijving. Als iets niet duidelijk is, kun je eenvoudig contact opnemen met de verhuurder.
- Zonder bezichtigingen heeft iedereen evenveel kans, of je nou al in de buurt bent of nog van ver moet komen.
- HousingAnywhere zorgt ervoor dat de woning is zoals geadverteerd, door pas geld naar de verhuurder te sturen nadat je er succesvol bent ingetrokken.
