Area This amazing flat benefits from a top position in the Forlanini area: within 500 meters there are plenty of buses and trams, which makes reaching the city centre quick and easy. If you need to travel outside Milan, the Milano Forlanini train station is a 20 minutes’ walk away. In the vicinity there are lots of services, such as restaurants, bars, supermarkets and pharmacies. Some examples: - Crai Supermarket - Via Marco Fabio Quintiliano, 30 (400 meters) - Lloyds Pharmacy Milano N. 9 - Via Mecenate, 8 (650 meters) - Crédit Agricole Italia bank - Via Dalmazia 2/A (600 meters) Living room and kitchen The big living room benefits from ample natural light thanks to the large windows taking up the wall beside the sofa bed. The massive sofa bed offers plenty of space and is placed in front of the flat screen TV. From the living room you enter the brand-new kitchen, provided with top-quality appliances, including oven, refrigerator and microwave, and a huge table for six people where a large family or a group of friends can sit comfortably. The kitchen opens out to the incredible terrace, furnished with a table and a comfortable sun lounger: here you can enjoy summer dinners or relax after a long day. From the terrace you can also reach the day area. Bedrooms and bathrooms Next to the living room is the night area, composed of 4 bedrooms and 2 bathrooms. The first bedroom has light-toned furniture, such as a single bed, a chest of drawers and a study area with a desk. The second bedroom is provided with a cozy double bed, two bedside tables and a capacious wardrobe, ideal for long-term stays. The third bedroom is furnished with a single bed, a big wardrobe and a desk with a chair. The fourth bedroom comes with two foldaway single beds, a large closet and two additional desks. The 2 bathrooms have both all comforts and big, modern showers. HOUSE RULES Our prices include Residence Service with assistance and include: VAT10%, utilities (electricity and gas up to a maximum daily amount), check-in assisted by (hidden) Staff, internet Wi-fi. You do not have to pay condominium fees or agency fees. Tax excluded from the price: For stays of 30 nights or longer, during the check-in, a short term tenancy agreement will be stipulated. In order to properly register the contract, the payment of a stamp duty (equal to 32€) and a registration tax (equal to 2% of the rent with a minimum of 67€) will be needed - only half of this amount will be paid by the guest. There are exemptions in case of application of the tax withholding (cedolare secca) fiscal regime. During the check-in you must show the Italian Tax Identification Number, in addition to your Passport and Identity Card. If you don't have it, you can ask for it at the nearest Italian Revenue Agency or your diplomatic offices in Italy (more information: (hidden)). Security deposit We remind you that on arrival day will be required a security deposit, must be done with credit card, which will be refunded within 72 working hours from day of departure. Check-in time The standard check-in is between 3 p.m. to 9 p.m. Late check-in from 9 p.m. to 12 a.m. - 30€. Final Cleaning Service You may have to pay a fine starting from €30 if you do not follow these rules: leave the apartment (i.e. floor, furniture, etc.) in good conditions; leave the kitchen clean (hob with no meal leftovers and/or dishes and tableware to wash); dispose of trash properly. Utilities The utilities are included up to a maximum daily amount in order to respect the environment. Rules Smoke is forbidden even with open windows. Electronic cigarettes are not allowed as well. Any kind of drug is forbidden. It is forbidden to host during the night people who haven’t checked in. It is forbidden to make noise from 10 p.m. to 8 a.m. Among the extra costs, the contract registration fee applies (under the ordinary tax regime), including stamp duty (€16.00) and registration tax equal to 1% of the total rental amount (minimum €33.50). CIR: 015146-CIM-00587. CIR number is a code that certifies the security and regularity of this tourist accommodation at the Municipality of Milan, Region of Lombardy and the Italian Government. This guarantees you a high standard of accommodation facilities and compliance with the necessary requirements required by Italian law. La zona Questo spazioso plurilocale si trova in zona Forlanini, area ben servita da bus e tram. Ad una ventina di minuti a piedi, invece, si trova la stazione del treno Milano Forlanini. Tutta la zona è ben servita, infatti nelle vicinanze dell’appartamento è facile trovare ristoranti, bar, supermercati e farmacie. Soggiorno e cucina L’ampia zona living presenta uno spazioso divano letto, davanti al quale è situata una televisione a schermo piatto. Dal soggiorno si accede direttamente alla moderna e grande cucina ben accessoriata di tutti i comfort necessari. Nella stanza è presente anche un tavolo a sei posti. Dalla cucina è possibile raggiungere la grande terrazza, che porta anche all’area living. Camere e bagni La prima stanza presenta un letto singolo con cassettiera e ai piedi del letto è presente una scrivania. La seconda stanza è invece dotata di un comodo letto matrimoniale e un ampio armadio. La terza camera da letto presenta un letto singolo, una scrivania e un armadio. L’ultima stanza presenta due letti singoli a scomparsa, due scrivanie e un armadio. Entrambi i bagni sono dotati di tutti i sanitari necessari. REGOLE DELLA CASA I nostri prezzi comprendono il Servizio Residence con assistenza e includono: IVA (ove prevista ai sensi del D.lgs. 633/72) biancheria da camera e bagno iniziali, utenze (luce e gas entro limiti di utilizzo giornalieri per evitare sprechi), accoglienza del personale (hidden) in appartamento, Internet Wi-fi. Non ci sono spese condominiali o commissioni di agenzia. Tasse escluse dal prezzo Per i soggiorni pari o superiori alle 30 notti al momento del check-in verrà stipulato un contratto di locazione transitorio, per la cui registrazione è previsto il pagamento di una imposta di bollo (pari a 32€) e di un'imposta di registro (pari al 2% del canone di locazione con un minimo di 67€), solo la metà di tale importo è a carico dell'ospite. Esenzioni previste in caso di applicazione del regime di cedolare secca, nei casi indicati dalla legge. Al momento del check-in è necessario esibire, oltre al documento d'identità, il codice fiscale. Se ne sei sprovvisto potrai richiederlo presso l'ufficio dell'Agenzia delle entrate o al Consolato del tuo paese più vicino (maggiori informazioni: (hidden)) Deposito cauzionale Le ricordiamo che al momento del check-in le verrà richiesto un deposito cauzionale, che dovrà essere versato tramite carta di credito; verrà restituito entro 72 ore lavorative dal giorno del check-out. Orario check-in L’orario di check-in standard è dalle 15.00 alle 21.00. E' previsto un supplemento di 30€ per il check-in dalle ore 21.00 alle ore 24.00. Consumi utenze Si ricorda che, al fine di evitare gli sprechi, le utenze sono incluse fino ad un importo massimo giornaliero, al fine di evitare gli sprechi e tutelare l'ambiente. Regole Vietato fumare all’interno dell’appartamento anche con finestre aperte. Le sigarette elettroniche sono incluse nel divieto. Vietato portare nell’appartamento droghe di qualsiasi tipo. Vietato far pernottare persone diverse da quelle riportate nella prenotazione. Vietato disturbare la quiete in orario notturno (dalle ore 22:00 alle ore 8:00). Tra le spese extra è previsto il costo di registrazione del contratto (in regime ordinario), comprensivo di imposta di bollo (€ 16,00) e imposta di registro pari all’1% del canone di locazione (minimo € 33,50). CIR: 015146-CIM-00587. Il Codice Identificativo di Riconoscimento è un codice che certifica la sicurezza e la regolarità di questa struttura ricettiva presso il Comune di Milano, la Regione Lombardia e lo Stato italiano. Questo ti garantisce un elevato standard di servizi di accoglienza e ospitalità ed il rispetto dei requisiti necessari previsti dalla legge italiana....