Woonruimte in Rotterdam

Er zijn veel mogelijkheden om een woonruimte naar jouw wensen te vinden in Rotterdam. Maar begin zo snel mogelijk met je zoektocht. Het kan soms erg lastig zijn om goede en betaalbare kamers te vinden in Rotterdam. Als je op uitwisseling bent bij de Erasmus Universiteit Rotterdam - of een andere internationale opleiding - kan het zijn dat een kamer geregeld wordt door de school.

Wil je jouw woning verhuren of ben je geïnteresseerd in vastgoedbelegging? Bekijk onze blog voor verhuurders voor alle antwoorden op belangrijke vragen.

Zoeken naar een kamer

Wanneer je op zoek gaat naar accommodatie in Rotterdam, zijn er een aantal dingen waar je op moet letten:

Is de huur ‘inclusief’ of ‘exclusief’? Inclusieve huur is wanneer bijkomende kosten (gas, water, elektriciteit en soms internet) inclusief zijn in de prijs. Bij exclusieve huur, betaal je deze bovenop je huur. Let ook goed op, of er nog andere bijkomende kosten of belastingen zijn en de hoogte van de borg.

Is officiële registratie bij de gemeente mogelijk op je Rotterdamse woonadres? Je moet je op een adres kunnen registreren om een BSN nummer te krijgen.

Is het appartement gemeubileerd? De kwaliteit van meubels verschilt. Van alleen een bed en bureau tot volledig gemeubileerde ruimtes met snel internet. Als je een ongemeubileerde kamer huurt, kun je goedkope meubels vinden op de websites Commodity Market Rotterdam en Marktplaats.

Heb je het huurcontract helemaal gelezen? Het is essentieel dat je dat doet. Je hebt geen zin om een reparatie te moeten betalen omdat je een gat hebt geboord om je favoriete foto op te kunnen hangen. Het is ook goed om de mogelijkheden uit te zoeken om je contract op te kunnen zeggen (of te verlengen) en of er identificatie of andere documentatie vereist is.

Kamerprijzen

Goedkope woonruimte is iets makkelijker te vinden in Rotterdam dan in Den Haag of Amsterdam. Maar het is nog steeds vrij duur voor een studentenbudget. De appartementen worden gemeubileerd, gestoffeerd of kaal opgeleverd. Let op, de kale appartementen komen vaak zonder vloer en hebben weinig voorzieningen.

Een gemiddelde kamer in Rotterdam kost ergens tussen de €350 en €700 per maand. Inclusiviteit van andere rekeningen (gas, water, elektriciteit, internet) kan hier nog bovenop komen, net als de dagelijkse kosten voor wonen in Rotterdam. De meeste contracten zijn voor zes tot twaalf maanden. Zeker handig als je op uitwisseling bent of stage loopt. Wat het meeste invloed heeft op de prijs is de locatie: centraal, relatief betaalbaar en grote accommodatie in Rotterdam is heel erg zeldzaam.

Lees hier meer over de beste wijken in Rotterdam en vind uit welke het beste bij jou past.

Wijken

Kralingen

Een hippe studentenwijk

Met de grootste campus van de Erasmus Universiteit aan de oostkant van de wijk, is Kralingen het zonder twijfel het populairst bij studenten. De wijk is opgeknapt en families met zowel hoge en lage inkomens genieten van de lokale restaurants, bars en winkels. Studenten houden van dit deel van de stad en met het centrum op 15 minuten afstand met de fiets, tram of metro, is de prijsverhouding prima. Studio’s zijn iets moeilijker te vinden hier, maar privékamers en -appartementen komen veel voor.

Centrum

In het hart van de stadsarchitectuur

Het centrum van Rotterdam staat bekend om haar moderne architectuur. De oude stad was vernield door Duitse bombardementen in de Tweede Wereldoorlog. Dagen na de bombardementen werden er al plannen gemaakt om de stad te herbouwen en herstructureren. Als gevolg hiervan is het centrum modern en levendig. In deze wijk vind je veel restaurants en bars, maar ook het centraal station, de Markthal, het gemeentehuis aan de Coolsingel en de kubuswoningen. Veel expats en werkenden vinden hun appartement of studio in dit deel van de stad, hoewel woningen hier wel aan de prijzig kant zijn.

Oude Noorden

Levendig deel van de stad

In het noordoosten van de stad vind je het Oude Noorden. Hier woont een dynamische, multiculturele gemeenschap. Het is een negentiende-eeuwse woonwijk die aan het centrum grenst. Je vindt hier een aantal goede winkelstraten (Zwart Janstraat, Zwaanhals, Bergweg), waar je ook kleine barretjes en goedkope maar smaakvolle restaurants kunt vinden. Op Noordplein zijn markten, carnavals en food festivals tijdens de zomer. Goedkope accommodatie in dit deel van de stad is er genoeg op dit moment, maar de prijzen gaan waarschijnlijk stijgen naarmate de populariteit stijgt.

De Esch

Rustige wijk naast de Erasmus Universiteit

Deze wijk is perfect voor wie dichtbij de Erasmus Universiteit (Woudestein campus) wil wonen en de voorkeur geeft aan een rustige omgeving. De Esch wordt gezien als een groen deel van Rotterdam en er zijn twee trams die je in een kwartier naar het centrum brengen. Je kunt al je dagelijkse boodschappen in deze wijk doen, maar voor bars en restaurants kan je het beste naar het centrum. Huurprijzen zijn net iets lager dan wat je betaalt in Kralingen, terwijl het alsnog dicht bij de Erasmus Universiteit Rotterdam ligt, dus dit kan een goede oplossing zijn voor studenten.

Blijdorp

Centraal en goed voor stelletjes, bekend voor expats

Net ten noorden van het centraal station ligt Blijdorp. Deze woonwijk heeft goed onderhouden straten en gebouwen en is populair bij jonge stelletjes, families en expats. Blijdorp heeft een goede toegang tot winkels, het stadscentrum en internationale scholen. Dit alles maakt Blijdorp een comfortabele plek om te wonen. Ook de dierentuin ‘Diergaarde Blijdorp’ vind je hier. Wat betreft woningen, hier kan je privé of gedeelde kamers, studio’s en appartementen vinden. Maar het prijsniveau ligt wel iets boven de norm.

Zuid

Voor wie op budget is

Rotterdam Zuid is te vinden net onder de rivier de Maas. Hier vind je de goedkoopste woonruimte van Rotterdam. Het heeft een goede verbinding met de noordzijde van de rivier door middel van openbaar vervoer. Elke paar minuten vertrekken metro’s tot na middernacht. De straten rond de metrostations en Katendrecht zijn hip en worden beschouwd als goede plaatsen om te wonen. De Kop van Zuid is een hoogbouw sectie aansluitend aan de Erasmusbrug, waar je ‘De Rotterdam’ vindt - het grootste gebouw van het land!

5 Tips om je te helpen met een woonruimte te vinden in Rotterdam

Onze ambassadeur Caleb Winters geeft advies over hoe je een kamer kunt vinden in Rotterdam, wat een lastige zoektocht kan zijn. Vergeet niet om regelmatig **ons platform te checken om een kamer te vinden.** Er komen elke dag kamers beschikbaar!

"Voor veel internationale studenten in Rotterdam is het vinden van een kamer een grote uitdaging. Appartementen zijn vaak snel verhuurd, huurbazen worden overweldigd met aanmeldingen en de prijzen kunnen hoog zijn. Je bent echter niet de enige en er zijn een paar strategieën om makkelijker woonruimte te vinden ondanks deze uitdagingen. Hier zijn een aantal tips die ik heb geleerd tijdens mijn werk als Ambassadeur voor HousingAnywhere in Rotterdam:

  • Geef jezelf genoeg tijd voor de zoektocht

Veel studenten (zoals ze met de meeste dingen doen…) stellen het zoeken naar woonruimte uit en wachten tot de laatste maand met het openen van Google. Je kunt hier in sommige steden mee wegkomen, maar niet in Rotterdam. Je moet jezelf veel tijd geven voordat je hier aankomt. Drie of vier maanden vooraf lijkt onnodig - maar geloof me, als je ruim op tijd begint met zoeken heb je veel meer kans om echt te vinden wat je zoekt.

  • Word lid van Facebook groepen en check onze website

Jij wilt toch ook direct updates over de meest recente beschikbare kamers krijgen? HousingAnywhere is beheerder van verschillende Facebook groepen waar dagelijks appartementen en kamers geplaatst worden. Dit verhoogt je kans om snel en voor alle anderen iets te vinden aanzienlijk. Hier zijn de groepen:

Student Housing Rotterdam

Housing Rotterdam

Erasmus University: Rooms / Housing / Kamers

Rooms & Houses in Rotterdam (voor Stagiairs en Studenten)

Housing Rotterdam RSM

ESN – Rotterdam Housing

Hogeschool Rotterdam: Kamers / Woonruimte

  • Overweeg om samen met je toekomstige klasgenoten een appartement te nemen

Ik moedig je aan om contact te leggen met je klasgenoten (via Facebook) die ook naar Rotterdam verhuizen en kijk of je een groter appartement kunt regelen waar jullie allemaal in kunnen wonen. Dit heeft meerdere voordelen. De eerste is dat meer mensen samen met je zoeken: je hebt hulp! De tweede is een grote daling in de kosten voor je kosten in levensonderhoud. De huur… zeg 650 euro, alleen voor een éénkamerappartement. Of je kunt een appartement van 1600 euro delen met 3-4 mensen en elke maand veel besparen (geld voor bier?). Daarnaast is het leuk om met andere uitwisselingsstudenten of klasgenoten te wonen, nietwaar? Jullie kunnen samen lol hebben en de internationale ervaring delen!

  • Wees bereid een stapje extra te zetten

Of twee, of drie. Misschien vier. Sommige studenten vinden mooie appartementen voor een goede prijs het enige nadeel is dat ze misschien een beetje ver van de universiteit zitten. Het duurt misschien vijf of tien minuten om naar school te fietsen, maar dan heb je tenminste een goede plek. Ik heb zelfs van studenten gehoord dat ze liever verder van school willen wonen; het zorgt ervoor dat ze meer fietsen, meer van de stad zien en meer bewegen voor de lessen beginnen.

  • Geef niet op

Het proces kan moeilijk zijn. Heel moeilijk zelfs. Maar zoals ik zei, denk eraan dat je niet alleen bent. In tijden dat je gestrest bent en misschien zelfs in paniek. Probeer kalm te blijven en maak het zoeken een deel van je dagelijkse routine. Als het neerkomt op het vinden van woonruimte in Rotterdam, is er altijd een plek als je volhoudt!


Deel dit met iemand

Zodat anderen er ook baat bij hebben


Als je er klaar voor bentVind een kamer in Rotterdam