Notre agence vous présente un studio de 30 m2 avec mezzanine, rénové, situé au rez-de-chaussée du 31 rue du Grand Chemin, à Roubaix. 🏠 LE LOGEMENT En entrant, on découvre un séjour lumineux, profitant d'une belle hauteur sous plafond typique de l'ancien : moulures au plafond, niche murale et cheminée en briques décorative. Le salon est meublé d'un canapé, d'une table basse et d'un meuble TV avec télévision. La cuisine, ouverte sur le séjour, est équipée de plaques de cuisson, d'un four à micro-ondes, d'un réfrigérateur et d'un évier. Une petite table ronde avec deux chaises complète l'espace repas. Un coin bureau a été aménagé sous l'escalier menant à la mezzanine, pratique pour travailler à la maison. La salle d'eau réunit douche et WC, avec un revêtement mural effet marbre et une vasque avec miroir. Vous y trouverez un lave-linge. L'espace nuit se trouve en mezzanine, accessible par un escalier en bois. Le lit double y est installé derrière une structure à claire-voie qui laisse passer la lumière, avec une tablette de rangement et une lampe de chevet. Logement entièrement rénové en 2026 avec du mobilier neuf ! 📍 LOCALISATION ET TRANSPORTS Le logement se situe dans le quartier Épeule / Trichon, à deux pas du centre historique de Roubaix. Transports en commun : la station de métro Roubaix – Grand Place (ligne 2) se trouve à environ 500 m à pied. Gare Jean Lebas et Roubaix – Charles de Gaulle sont également accessibles à moins de 600 m. Commerces : un Carrefour City se trouve à proximité immédiate (secteur Roubaix Gaulle), ainsi que les commerces et boutiques du centre-ville et de la Grand Place de Roubaix. Trajets : comptez environ 20 minutes en métro (ligne 2) pour rejoindre le centre de Lille, ou environ 17 minutes en train depuis la gare Jean Lebas jusqu'à Lille Flandres. Paris est ensuite accessible en TGV depuis Lille Europe ou Lille Flandres, en environ 1 heure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...